Thái Nguyên: Điều chỉnh giảm quy mô diện tích Dự án sân golf Glory

(Xây dựng) - Tại Kỳ họp thứ 11 vừa được tổ chức, HĐND tỉnh Thái Nguyên khóa XIV nhiệm kỳ 2021-2026 đã thông qua quyết định điều chỉnh chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác của Dự án sân golf Glory tại xã Thành Công, thành phố Phổ Yên.

Sân tập golf An Bình tại xã Thịnh Đức, thành phố Thái Nguyên trở thành điểm lựa chọn duy nhất của các golfer tại Thái Nguyên.

Cụ thể: HĐND tỉnh Thái Nguyên quyết định điều chỉnh tên và địa điểm thực hiện dự án từ Dự án sân golf Glory tại xã Thành Công, thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên (tại Nghị quyết số 207/NQ-HĐND ngày 10/12/2021 của HĐND tỉnh Thái Nguyên) thành Dự án sân golf Glory tại xã Thành Công, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.

Điều chỉnh diện tích, vị trí chuyển mục đích sử dụng rừng: 45,68ha tại lô 3 khoảnh 3, lô 1 khoảnh 7 tiểu khu 233 (tại Nghị quyết số 207/NQ-HĐND ngày 10/12/2021 của HĐND tỉnh Thái Nguyên) thành 48,43ha tại lô 3 khoảnh 3, lô 5 khoảnh 4, lô 1 khoảnh 7 tiểu khu 233 (trong đó diện tích đã có chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng tại Nghị quyết số 207/NQ-HĐND ngày 10/12/2021 của HĐND tỉnh còn lại là 26,8ha và diện tích bổ sung mới là 21,57ha).

Theo UBND tỉnh Thái Nguyên, lý do đề nghị điều chỉnh là do trong quá trình triển khai hoàn thiện hồ sơ, đề xuất chủ trương đầu tư dự án đối với phần diện tích 45,68ha có 18,82ha không thể thỏa thuận được với người dân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án, UBND thành phố Phổ Yên đã thống nhất với Công ty TNHH MDA G&C (đơn vị đề xuất đầu tư) lập lại Báo cáo đề xuất dự án đầu tư trong đó đã đưa 18,82ha đã có chủ trương chuyển rừng ra ngoài phạm vi dự án và bổ sung thêm 21,57ha rừng trồng sản xuất.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, dự án phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thành phố Phổ Yên thời kỳ 2021-2030, dự án đã được HĐND tỉnh thông qua danh mục dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa tại Nghị quyết số 73/NQ-HĐND ngày 28/10/2022, được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất năm 2022 tại Quyết định số 3034/QĐ-UBND ngày 05/12/2022 và có trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3409/QĐ-UBND ngày 30/12/2022, với quy mô 90ha. Đến ngày 31/01/2023, UBND thành phố Phổ Yên có Tờ trình số 08/TTr-UBND đề nghị điều chỉnh giảm quy mô diện tích Dự án sân golf Glory từ 90ha xuống 53,92ha cho phù hợp với tình hình thực tế.

Còn nhớ, tại Kỳ họp thứ 9 được tổ chức hôm 28/10/2022, HDDND tỉnh Thái Nguyên đã thông qua Nghị quyết điều chỉnh danh mục các dự án thu hồi đất, dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Trong đó tăng gấp rưỡi diện tích sân golf Glory so với phê duyệt ban đầu theo đề nghị của UBND thành phố Phổ Yên lên quy mô 90ha.

Công ty TNHH MDA G&C được thành lập ngày 28/7/2022 có trụ sở chính tại xóm Nhe, xã Thành Công, thành phố Phổ Yên. Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp là bà Trương Ngọc Ánh, sinh năm 1982 thường trú tại quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội.

Theo đề xuất mới, sân golf Glory có quy mô 18 hố, có quy mô sử dụng đất trên 53,9ha với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 388 tỷ đồng; trong đó vốn của nhà đầu tư chiếm 20%.

Cũng theo đánh giá của nhà đầu tư: Dự án sân golf Glory sẽ hình thành một sân golf hiện đại với đầy đủ tiện ích phục vụ nhu cầu tập luyện, chơi thể thao của khách du lịch trong và ngoài tỉnh, đồng thời hướng tới phục vụ khách du lịch nước ngoài, các doanh nhân, thương gia, chuyên gia nước ngoài đang làm việc và sinh sống tại Việt Nam từ các nước như: Hàn Quốc, Trung Quốc, Anh, Mỹ... Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu tập luyện thể dục thể thao của người dân mà còn thúc đẩy phát triển thương mại, dịch vụ và du lịch, quảng bá hình ảnh du lịch tỉnh Thái Nguyên cũng như các hình ảnh văn hóa truyền thống tới du khách quốc tế.

Bên cạnh đó, dự án đầu tư giúp tăng thêm nguồn thu cho ngân sách Nhà nước thông qua các thuế, các loại phí, lệ phí. Giải quyết việc làm cho lao động tại địa phương làm việc tại dự án trong giai đoạn xây dựng và vận hành dự án; sử dụng đất hiệu quả tránh lãng phí, đặc biệt khai thác được tiềm năng du lịch tại khu vực hồ Suối Lạnh, xã Thành Công, thành phố Phổ Yên.

Được biết, hiện nay trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên chưa có 1 sân golf nào. Trong khi đó, theo quy hoạch đã được thông qua, tỉnh Thái Nguyên phấn đấu đến năm 2030 sẽ có 13 sân golf.