Sở Xây dựng Sơn La: Quản lý quy hoạch, nâng cấp đô thị để thu hút đầu tư

(Xây dựng) – Năm 2023, Sở Xây dựng Sơn La tập trung chỉ đạo triển khai đồng bộ các giải pháp cụ thể hóa, định hướng quy hoạch xây dựng và phát triển đô thị đã đạt được nhiều kết quả đáng ghi nhận.

Sơn La quản lý quy hoạch, nâng cấp đô thị để thu hút đầu tư (ảnh: Phượng Nguyễn).

Ông Hà Ngọc Chung - Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, công tác quy hoạch xây dựng được coi là nhiệm vụ trọng tâm để làm cơ sở quản lý về hoạt động xây dựng, tạo thuận lợi thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh. Thời gian qua, Sở đã chủ động, phối hợp với các Sở, ban, ngành, UBND các huyện, thành phố tập trung rà soát, đánh giá quy hoạch xây dựng, kịp thời, hướng dẫn, kiểm tra các địa phương trong công tác lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Sơn La, năm 2023, Sở đã tổ chức lập Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng khu du lịch quốc gia Mộc Châu, huyện Mộc Châu, sau khi được Thủ tướng Chính phủ cho chủ trương thực hiện và UBND tỉnh phê duyệt dự toán lập quy hoạch tại Quyết định số 931/QĐ-UBND ngày 01/6/2023. Quy hoạch chung khu du lịch Tà Xùa và vùng lân cận huyện Bắc Yên được UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ và dự toán tại Quyết định số 688/QĐ-UBND ngày 28/4/2023 và đã hoàn thành công tác đấu thầu lựa chọn đơn vị tư vấn lập quy hoạch.

Hiện tại, Sở tiếp tục thực hiện lập các đồ án quy hoạch đang triển khai và lập mới một số khu vực trọng điểm để quản lý, thu hút đầu tư, cụ thể: Khu du lịch đèo Pha (Phạ) Đin, huyện Thuận Châu, tỉnh Sơn La đã được Sở Xây dựng thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt tại Tờ trình số 425/TTr-SXD ngày 17/11/2023 theo quy định; Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La địa phận huyện Quỳnh Nhai, tỉnh Sơn La đã được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ và dự toán tại Quyết định số 1559/QĐ-UBND ngày 02/8/2022, hiện nay Sở đang triển khai lập quy hoạch theo quy định. Đồng thời, phối hợp với Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh, hoàn thành công tác lập Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Mai Sơn, tỉnh Sơn La; phối hợp với Bộ Chỉ huy Bộ đội biên phòng tỉnh, UBND huyện Mộc Châu trong công tác lập quy hoạch chi tiết khu vực cửa khẩu quốc tế Lóng Sập, huyện Mộc Châu.

Về quy hoạch đô thị trong giai đoạn 2021-2025, hiện nay Sơn La đã có 06/12 đô thị, Sở đã rà soát, lập quy hoạch thị trấn Sông Mã, thị trấn Thuận Châu, thị trấn Sốp Cộp, thị trấn Phù Yên, đô thị Vân Hồ và đô thị Mộc Châu. Đến tháng 9/2023, quy hoạch chung thị trấn Sông Mã, thị trấn Thuận Châu và đô thị Vân Hồ đã được UBND tỉnh phê duyệt. Đồng thời, triển khai lập quy hoạch chung đô thị mới Ngọc Chiến, huyện Mường La, tỉnh Sơn La đến năm 2045.

Trong năm, Sở đã hoàn thành công tác lập quy hoạch phân khu đối với 04 phân khu đô thị còn lại trên địa bàn thành phố gồm: Phân khu đô thị lịch sử, phân khu đô thị Chiềng Sinh, phân khu đô thị Chiềng Ngần và phân khu đô thị sinh thái Hua La và quy hoạch 02 phân khu tại huyện Mộc Châu là Trung tâm thị trấn Mộc Châu, Trung tâm thị trấn Nông trường Mộc Châu, đạt tỷ lệ phủ kín 100% diện tích quy hoạch chung được duyệt đối với đô thị thành phố Sơn La và huyện Mộc Châu.

Về công tác quy hoạch chi tiết sẽ được lập cho những khu vực theo yêu cầu phát triển, quản lý hoặc nhu cầu đầu tư xây dựng. Tỷ lệ phủ kín quy hoạch chi tiết trên diện tích quy hoạch chung đô thị được duyệt đạt khoảng 33% toàn tỉnh, riêng thành phố Sơn La đạt khoảng 40% (tỷ lệ phủ kín quy hoạch giảm do một số đồ án quy hoạch chung đô thị mới được duyệt có sự điều chỉnh về quy mô diện tích đất xây dựng đô thị).

Đối với công tác thẩm định đồ án quy hoạch đang từng bước nâng cao, các đồ án quy hoạch lập mới hoặc điều chỉnh đã chú trọng, quan tâm hơn đến sự kết nối, tính khả thi, hiệu quả của đồ án quy hoạch. Các tiêu chí phân loại đô thị, quy hoạch hệ thống bãi đỗ xe tĩnh, hệ thống công trình ngầm trong đô thị.

Một góc dự án Picenza Sơn La.

Thời gian tới, Sở Xây dựng Sơn La tiếp tục rà soát, kiểm tra các văn bản quy phạm pháp luật để tham mưu UBND tỉnh ban hành phù hợp với thực tiễn, quy định của pháp luật, tình hình vướng mắc, khó khăn của địa phương. Hoàn thành thành đúng tiến độ, chất lượng các nhiệm vụ đã đăng ký trong Kế hoạch trình HĐND, UBND, Chủ tịch UBND tỉnh năm 2024, phấn đấu tỷ lệ đô thị hóa trên địa bàn tỉnh đạt 15,89%, nâng tỷ lệ dân cư tại đô thị được sử dụng nước sạch đạt 93,84%. Tiếp tục thực hiện quản lý tốt quy hoạch kiến trúc, tập trung hướng dẫn, đôn đốc công tác rà soát, đề xuất lập mới, điều chỉnh quy hoạch vùng, quy hoạch xây dựng đô thị, khu chức năng và xây dựng nông thôn nhằm quản lý, thu hút đầu tư trên cơ sở phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội của từng địa phương và của tỉnh. Đồng thời, đôn đốc các địa phương triển khai đề án công nhận, phân loại đô thị theo lộ trình.

Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra chuyên ngành trong các lĩnh vực đầu tư xây dựng, quy hoạch, cấp phép xây dựng, quản lý trật tự xây dựng, nhà ở, vật liệu xây dựng. Kiến nghị và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, đặc biệt là các vi phạm về chất lượng công trình và trật tự xây dựng. Trong đó, sẽ thực hiện kế hoạch thanh kiểm tra chất lượng công trình theo kế hoạch năm, tổ chức kiểm tra nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng đảm bảo kịp thời. Đồng thời, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý Nhà nước về đầu tư xây dựng, đảm bảo chất lượng công trình, chống thất thoát, lãng phí, sử dụng vốn đầu tư, nhất là đối với các dự án sử dụng vốn nhà nước. Tham mưu UBND tỉnh về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, các đơn giá xây dựng, tổ chức xây dựng và ban bành chỉ số giá xây dựng, công bố giá vật liệu xây dựng trên địa bàn tỉnh định kỳ hoặc sớm hơn khi cần thiết.