Hậu Giang: Chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị mới Cái Tắc - Thạnh Hòa

(Xây dựng) – UBND tỉnh Hậu Giang vừa ban hành Quyết định số 777/QĐ-UBND Chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị mới Cái Tắc - Thạnh Hòa với tổng vốn đầu tư hơn 192 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị mới Cái Tắc - Thạnh Hòa tiếp giáp đường cặp sông Cái Tắc.

Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Cái Tắc - Thạnh Hòa. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu. Tên dự án: Khu đô thị mới Cái Tắc - Thạnh Hòa. Mục tiêu dự án: Xây dựng khu đô thị mới với chức năng nhà ở dân cư, kết hợp với chức năng thương mại - dịch vụ, nhằm phủ kín quy hoạch đô thị, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương.

Quy mô dự án: Khoảng 14,495ha (Không bao gồm khu ở cải tạo chỉnh trang, với diện tích khoảng 1,165ha). Tổng các loại nhà ở liên kế: 552 căn (nhà ở liền kề thương mại 109 căn, nhà ở liên kế 336 căn, nhà ở biệt thự 8 căn, nhà bố trí tái định cư 99 căn). Ngoài ra, dự án còn dành khu đất xây dựng công trình thương mại dịch vụ với diện tích 3.750m2, đất trường mẫu giáo với diện tích 4.087,88m2.

Vốn đầu tư của dự án là 192,4 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Địa điểm thực hiện dự án tại xã Thạnh Hòa, huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang. Tiến độ thực hiện dự án: Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động: Dự kiến hoàn thành 36 tháng kể từ khi Nhà nước giao đất thực hiện dự án. Trong đó, xây nhà ở các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính khu vực theo quy định. Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Dự án được hưởng các chính sách ưu đãi, hỗ trợ theo quy định của pháp luật hiện hành.

Nhà đầu tư thực hiện theo đúng quy định tại Luật Nhà ở, Luật Xây dựng, Luật Đấu thầu, Luật Đầu tư và các quy định hiện hành. Đối với sở, ban ngành tỉnh và UBND huyện Phụng Hiệp: Phối hợp thực hiện theo chức năng, nhiệm vụ được giao. Giao Sở Xây dựng chịu trách nhiệm về tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu, pháp luật xã hội hóa, pháp luật chuyên ngành.

Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang đã có Tờ trình số 103/TTr-SXD Về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị mới Cái Tắc - Thạnh Hòa kính gửi UBND tỉnh Hậu Giang. Theo Tờ trình của Sở Xây dựng, Khu đô thị mới Cái Tắc - Thạnh Hòa, xây dựng khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở theo quy hoạch chi tiết được duyệt; xây nhà ở các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị theo quy định; sắp xếp bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng tại dự án.

Mục tiêu đầu tư xây dựng: Xây dựng khu đô thị mới với chức năng nhà ở dân cư, kết hợp với chức năng thương mại - dịch vụ, nhằm phủ kín quy hoạch đô thị, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương. Địa điểm xây dựng: Xã Thạnh Hòa, huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang. Ranh giới, tứ cận tiếp giáp khu đất: Phía Bắc giáp kênh thủy lợi và dãy nhà dân cư hiện hữu dọc theo Quốc lộ 1A; phía Nam giáp đất dân; phía Đông giáp kênh thủy lợi; phía Tây giáp dãy nhà dân cư hiện hữu dọc theo đường cặp sông Cái Tắc.

Quy mô sử dụng đất của dự án là khoảng 14,495ha (không bao gồm khu ở cải tạo chỉnh trang, với diện tích khoảng 1,165ha). Mật độ xây dựng: theo quy hoạch được duyệt. Hệ số sử dụng đất: theo quy hoạch được duyệt. Quy mô dân số: dự kiến khoảng 2.400 người.