(Xây dựng) - Thanh tra Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Kết luận Thanh tra về trách nhiệm Chủ tịch UBND quận Gò Vấp trong việc chấp hành pháp luật về thanh tra, tiếp công dân, khiếu nại, tố cáo; hoạt động công vụ, cải cách hành chính và chấp hành pháp luật trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (giấy chứng nhận) trên địa bàn quận Gò Vấp.
 |
| Một phần quận Gò Vấp, tháng 11/2023. |
Theo Kết luận Thanh tra, Phòng Quản lý đô thị quận Gò Vấp tham mưu xử lý, giải quyết đơn tố cáo không đúng quy định Luật Tố cáo năm 2018 (1 đơn). Bên cạnh đó, không tham mưu cho UBND quận Gò Vấp thực hiện theo đúng quy định tại điểm c khoản 1 Điều 5 Quyết định số 60/2017 của UBND Thành phố Hồ Chí Minh đối với trường hợp tách thửa đất có hình thành đường giao thông.
Ngoài ra, không tham mưu cho UBND quận Gò Vấp xây dựng Kế hoạch cụ thể trong công tác quản lý tách thửa đất có hình thành hạ tầng kỹ thuật phù hợp với phát triển dân cư.
Đối với Phòng Tài nguyên và Môi trường và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Gò Vấp, cơ quan Thanh tra Kết luận có nhiều trường hợp thực hiện Phiếu lấy ý kiến khu dân cư nhưng không đầy đủ thông tin, không đúng quy định tại khoản 4 Điều 21 Nghị định 43/2014 của Chính phủ.
Cũng theo Kết luận Thanh tra, việc UBND phường xác nhận đối với phần diện tích đất tăng thêm không đúng thực tế sử dụng đất nhưng Phòng Tài nguyên và Môi trường và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Gò Vấp thiếu kiểm tra, rà soát nên vẫn tham mưu cho Chủ tịch UBND quận cấp giấy chứng nhận.
UBND quận Gò Vấp công nhận quyền sử dụng đất và đồng thời cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (phần lớn đất có diện tích nhỏ dưới 10m2), trong khi các trường hợp này không có đăng ký nhu cầu sử dụng đất, không có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm được phê duyệt, là chưa đảm bảo quy định theo Điều 52 Luật Đất đai năm 2013.
Đất có nguồn gốc do đơn vị trực thuộc Bộ Quốc phòng quản lý, người dân lấn chiếm sử dụng nhưng khi giải quyết cấp giấy chứng nhận, UBND quận không có văn bản lấy ý kiến của đơn vị được giao quản lý đất.
Đồng thời, cho phép người dân chuyển mục đích sang đất ở đối với nhà, đất thuộc khu quy hoạch hỗn hợp, chưa xác định được chính xác nhóm nhà ở trong các đồ án quy hoạch phân khu là chưa đúng quy định khoản 1 Điều 144 Luật Đất đai năm 2013.
Phòng Tài nguyên và Môi trường khi tham mưu lập Kế hoạch sử dụng đất hằng năm, còn thiếu kiểm tra, rà soát dẫn đến còn sai sót về loại đất đăng ký. Từ đó, UBND quận Gò Vấp cho phép tách thửa đất có diện tích tối thiểu không đảm bảo theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 7 Quyết định số 60/2017 của UBND Thành phố Hồ Chí Minh.
Việc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai còn chậm hạn hồ sơ nhưng lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Phòng Tài nguyên và Môi trường không đánh giá được nguyên nhân đối với từng hồ sơ để đề ra biện pháp khắc phục nhằm kéo giảm tình trạng chậm hạn hồ sơ dẫn đến tỷ lệ chậm hạn năm sau cao hơn năm trước.
"Trách nhiệm thuộc về lãnh đạo UBND quận Gò Vấp phụ trách lĩnh vực, Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Gò Vấp và các cá nhân có liên quan", Kết luận Thanh tra nêu rõ.
Từ những kết luận nêu trên, Chánh Thanh tra Thành phố kiến nghị Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh giao Chủ tịch UBND quận Gò Vấp tổ chức kiểm điểm tập thể, cá nhân có hạn chế, sai sót trong việc tham mưu cho Chủ tịch UBND quận về việc cấp giấy chứng nhận.
Giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức kiểm điểm đối với Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Gò Vấp liên quan những thiếu sót, vi phạm…
Viết Dũng
Theo
