(Xây dựng) – Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại và bất động sản Thăng Long (Vĩnh Phúc) sẽ là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Bàu Giang. Dự án tọa lạc tại thành phố Quảng Ngãi và huyện Tư Nghĩa, có quy mô gần 50ha, tổng vốn đầu tư 3.318 tỷ đồng .
 |
| Dự án Khu đô thị Bàu Giang có quy mô lớn, sở hữu nhiều lợi thế và nằm ở phía Nam thành phố Quảng Ngãi. |
Theo đó, ngày 6/1, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh đã ký Quyết định số 18/QĐ-UBND chấp thuận Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại và bất động sản Thăng Long là nhà đầu tư thực hiện dự án nói trên.
Doanh nghiệp thực hiện dự án Khu đô thị Bàu Giang có mã số doanh nghiệp: 2500583924 do Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Vĩnh Phúc đăng ký lần đầu ngày 24/5/2017, đăng ký thay đổi lần thứ 10 ngày 23/3/2022. Có địa chỉ tại tỉnh lộ 304, xã Tân Tiến, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc.
Dự án Khu đô thị Bàu Giang được yêu cầu hoàn thành các thủ tục đầu tư trong quý I/2023 - quý II/2023, hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng, bàn giao đất, thủ tục xây dựng và đầu tư xây dựng dự án, đưa công trình vào hoạt động từ quý II/2023 - quý IV/2028. Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn bám sát theo tiến độ thực hiện dự án.
Tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại và bất động sản Thăng Long phải thành lập doanh nghiệp dự án tại Quảng Ngãi như cam kết tại hồ sơ chấp thuận nhà đầu tư để thực hiện dự án. Đồng thời, khẩn trương thực hiện đầy đủ các thủ tục đầu tư, quy hoạch, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy, đất đai, tiêu thoát lũ, an toàn lao động và các quy định khác có liên quan theo quy định; thực hiện ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án.
 |
| Đây là dự án bất động sản duy nhất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi có một con sông (Bàu Giang) chạy xuyên qua. Qua đó chia dự án thành đôi bờ, tạo lợi thế về mặt cảnh quan, tăng giá giá trị. |
Cùng với đó là triển khai thực hiện dự án theo đúng chủ trương đầu tư được duyệt, đúng quy định pháp luật liên quan và các cam kết đã nêu tại hồ sơ chấp thuận nhà đầu tư và tuân thủ đầy đủ ý kiến thẩm định của các cơ quan liên quan nêu tại Báo cáo thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án số 196/BCTĐ-SKHĐT ngày 04/7/2022 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ngãi.
Định kỳ hàng quý, năm báo cáo cơ quan đăng ký đầu tư, UBND thành phố Quảng Ngãi, UBND huyện Tư Nghĩa tình hình thực hiện dự án đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư.
 |
| Hiện tại, khu vực này đã hình thành một số dự án lớn bám sát sông Bàu Giang. |
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh yêu cầu UBND thành phố Quảng Ngãi và UBND huyện Tư Nghĩa tổ chức thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án theo quy định. Đồng thời kiểm tra, giám sát việc triển khai dự án của nhà đầu tư.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ngãi chịu trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc, nhắc nhở nhà đầu tư thực hiện dự án; kiểm tra tiến độ thực hiện dự án. Các sở, ngành liên quan tích cực hỗ trợ nhà đầu tư trong quá trình thực hiện dự án thuộc nhiệm vụ, lĩnh vực cơ quan mình phụ trách… theo đúng quy định pháp luật. Thực hiện kiểm tra quá trình triển khai thực hiện dự án của nhà đầu tư theo quy định pháp luật cơ quan mình quản lý.
Trước đó, ngày 21/7/2022, Dự án Khu đô thị Bàu Giang được UBND tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 795/QĐ – UBND. Việc chấp thuận dựa trên ý kiến thống nhất của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Ngãi, Quyết định của UBND tỉnh Quảng Ngãi về phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Bàu Giang. Đồng thời xét đề nghị của Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn, cũng như đề xuất của Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Ngãi và ý kiến thống nhất của Thường trực UBND tỉnh Quảng Ngãi.
 |
| Trong vài năm tới, tỉnh Quảng Ngãi sẽ đầu tư đồng bộ đường Phan Đình Phùng nối dài chạy xuyên dự án (đoạn qua địa phận dự án nhà đầu tư thực hiện), kết nối trung tâm thành phố Quảng Ngãi với đường cao tốc Bắc - Nam. |
Theo đó, dự án có quy mô khá lớn khi sở hữu diện tích gần 496.000m2 (gần 50ha), tại các phường: Chánh Lộ, Nghĩa Lộ (thành phố Quảng Ngãi) và xã Nghĩa Trung, huyện Tư Nghĩa. Trong đó, bố trí hơn 46.000m2 để xây dựng 294 căn nhà ở thương mại. Cụ thể, gồm: 254 căn nhà ở liên kế (tổng diện tích hơn 33.500m2) và 40 căn biệt thự đơn lập (tổng diện tích hơn 12.500m2), được xây dựng trên các trục đường chính: Phan Đình Phùng nối dài, Trần Quang Khải và đường phía Bắc dọc sông Bàu Giang.
Ngoài ra, với quỹ đất nền lên tới gần 120.000m2, Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại và bất động sản Thăng Long được phép phân thành 795 lô đất. Trong đó, sẽ có 669 lô đất đất ở liên kế, có tổng diện tích gần 83.000m2 và 126 lô biệt thự, tổng diện tích hơn 37.100m2.
Bên cạnh đó là gần 4.500m2 đất thương mại dịch vụ; gần 19.300m2 đất nhà ở xã hội (Nhà đầu tư tiến hành xây dựng 274 căn nhà ở xã hội trong dự án - thuộc địa bàn thành phố Quảng Ngãi). Cùng hơn 11.400m2 đất nhà văn hóa, trạm y tế, giáo dục và gần 293.000m2 đất xây dựng dạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khác.
Dự án Khu đô thị Bàu Giang được đầu tư với mục tiêu xây dựng một khu đô thị mới văn minh, hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xã hội. Cũng như gắn kết chặt chẽ với cảnh quan xung quanh, phù hợp với định hướng quy hoạch của thành phố Quảng Ngãi và huyện Tư Nghĩa.
Lê Danh
Theo
