Những lý do sở hữu khu Queensland tại Danko City Thái Nguyên

(Xây dựng) - Ngay sau khi chính thức ra mắt vào trung tuần tháng 5/2020, phân khu Queensland của dự án Danko City đã làm nóng thị trường đất nền tỉnh Thái Nguyên. Được mệnh danh là vùng đất nữ hoàng, Queensland sở hữu những giá trị đặc quyền cho chủ nhân tương lai, trong đó có ưu thế về cơ hội đầu tư sinh lời, kinh doanh thuận lợi, tầm nhìn đắt giá.

Cơ hội đầu tư sáng giá bậc nhất

Tại Thái Nguyên, hai năm trở lại đây, sự phát triển đi lên của nền kinh tế cùng cơ sở hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận lợi đã trở thành một điểm nóng thu hút nhà đầu tư bất động sản.

Theo khảo sát của giới đầu tư, giá đất tại thành phố Thái Nguyên không ngừng tăng, có thể kể đến đất thổ cư tăng giá từ 20%, tương đương 12 - 18 triệu đồng/m2, ở những trục đường lớn, khu vực trung tâm, mức giá đẩy lên đến 30 - 40 triệu đồng/m2. Đơn cử như giá đất ở Đồng Bẩm trung bình 13-14 triệu (mặt đường đường to kinh doanh giá 28-30triệu). Chùa Hang trung bình từ 7 - 9tr (đường to kinh doanh từ 25- 28 triệu); Gia Sàng trung bình từ 9-11 triệu (đường to kinh doanh từ 28 – 30 triệu)…

Tuy nhiên, theo các chuyên gia bất động sản, trong ba năm qua, Thái Nguyên có nhiều dự án tiền tỷ được đầu tư nhưng chưa có dự án nào thực sự tạo điểm nhấn, nâng tầm đẳng cấp tại khu vực này. Các dự án mới chỉ tập trung ở phân khúc chung cư bình dân, những khu biệt thự đơn lẻ.

Phân khu Queensland đang thu hút lượng lớn các nhà đầu tư.

Trong bối cảnh đó, sự ra đời của dự án Danko City Thái Nguyên đang tạo ra những dấu ấn mới. Đặc biệt, mức giá hấp dẫn tại phân khu Queensland đang tạo nên cơn sốt mới với không chỉ thị trường Thái Nguyên mà còn với các tỉnh phía Bắc ven Hà Nội.

Sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, Danko City được ví như trái tim mới của thành phố. Từ dự án chỉ mất 5-10 phút để di chuyển tới các địa điểm trọng yếu như quảng trường Trung tâm, cầu Bến Tượng, bệnh viện Trung ương tỉnh, cụm trường đại học và tổ hợp cơ quan ban ngành mũi nhọn của tỉnh.

Thêm vào đó, các sản phẩm tại Queensland đang có giá bán rất ưu đãi – một mức giá bình dân so với giá trị sở hữu vững bền mà những căn liền kề và shophouse mang lại.

Kinh doanh thuận lợi - Tầm nhìn đắt giá

Chỉ với ít phút di chuyển, cư dân phân khu có thể hòa vào không gian rộng lớn của Quảng trường Victoria - nơi diễn ra các hoạt động vui chơi giải trí, lễ hội sôi động nhất. Đặc biệt, Queensland ôm trọn khu biệt thự đảo King Island - Đảo Vua của giới nhà giàu Thái Nguyên, đây cũng là mảnh đất tiềm năng cho những nhà hàng sang trọng, những thương hiệu thời trang nổi tiếng...

Là tâm điểm sáng giá của dự án, các sản phẩm tại Queensland có mặt tiền giáp những con đường chính của khu đô thị như: đường Moscow, đường Paris, đường Athens, đường Zurich với quy hoạch 15,5m. Đặc biệt 64 căn shophouse nằm ngay mặt đại lộ chính Champ-Elysees - trục đường xuyên suốt rộng 30m, kết nối trục Bắc - Nam của toàn khu đô thị.

Lấy cảm hứng từ khu phố sầm uất của châu Âu, chuỗi shophouse trong phân khu Queensland tương lai sẽ trở thành thánh địa shopping, giải trí, đón tiếp và phục vụ hàng ngàn lượt khách mỗi ngày. Đến với phân khu Queensland, cư dân sẽ được tìm về một “vùng tâm điểm mới”, nơi thỏa mãn nhu cầu sống, hưởng thụ, trải nghiệm và khẳng định đẳng cấp.

Nguồn lợi nhuận từ tiềm năng “đất hóa vàng”

Queensland không chỉ nổi bật ở loại hình kiến trúc sang trọng, tinh tế mà còn mang lại nguồn lợi nhuận từ đầu tư dài hạn. So sánh với thị trường bất động sản phía Bắc, nếu đầu tư một căn hộ chung cư cho thuê ở Hà Nội như quận Cầu Giấy có giá trị khoảng 3,5 - 4 tỷ cũng chỉ mang về thu nhập 12-13 triệu/tháng.

Hay một căn hộ trên đường Trần Duy Hưng giá khoảng 3,5 - 4 tỷ, diện tích hơn 80m2, nếu cho thuê cũng chỉ mang lại lợi nhuận 13-15 triệu/tháng. Tuy nhiên, nếu đầu tư một shophouse để kinh doanh hoặc cho thuê lại cũng chỉ mất 3,5 tỷ (đã bao gồm cả nhà và đất); nhưng mỗi tháng nhà đầu tư có thể thu về 50 - 100 triệu/tháng.

Đa số giới chuyên gia nhận định, phân khu Queensland đang có mức giá vừa phải so với khu vực lân cận. Thực tế, tỷ suất lợi nhuận của shophouse có thể đạt được từ 8 - 12%, cao hơn so với chung cư thương mại và đặc biệt sẽ có giá trị gia tăng tốt hơn nhờ vị trí và lượng dân cư ngày một tăng.

Đặc biệt, sức hút của hạng mục này đến từ tính khan hiếm khi tỉ lệ shophouse thường chỉ chiếm từ 2 – 5% số lượng các sản phẩm trong các khu đô thị. Đây chính là điểm then chốt đảm bảo lợi nhuận đầu tư shophouse được ổn định lâu dài và sinh lời liên tục.

Dự án Danko City dành nhiều không gian cho cây xanh và mặt nước.

Với Danko City, mục tiêu của chủ đầu tư không chỉ đáp ứng nhu cầu sống, vui chơi và giải trí trọn vẹn cho cộng đồng cư dân tinh hoa nơi đây, mà còn mong muốn hướng tới kiến tạo một diện mạo văn minh, một tài sản giá trị với tiềm năng sinh lời đắt giá cho mỗi chủ nhân tại khu đô thị đẳng cấp nhất vùng đất danh trà.