(Xây dựng) - Với tỷ lệ dân nhập cư trên 52% nên nhu cầu về nhà ở không ngừng tăng lên khiến Bình Dương trở thành địa bàn thuận lợi để phát triển bất động sản mà nhiều doanh nghiệp hướng tới. Trong đó, khu dân cư Phương Trường An 5 - Green City tọa lạc tại xã Phước Hòa, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương là một dự án điển hình do Công ty cổ phần đầu tư phát triển bất động sản Phương Trường An đầu tư xây dựng trên diện tích 10,6ha.
Vị trí thuận lợi
Là chủ đầu tư uy tín trên thị trường bất động sản Bình Dương nên Công ty cổ phần đầu tư phát triển bất động sản Phương Trường An đã chọn vị trí để phát triển dự án dễ dàng kết nối với trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương và các khu công nghiệp, cũng như khu vực.
 |
| Phối cảnh dự án Phương Trường An 5 - Green City. |
Dự án khu đô thị Phương Trường An 5 có vị trí đắc địa trên tuyến đường huyết mạch ĐT 741 (quốc lộ 14) nối thành phố Hồ Chí Minh - Bình Dương với các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nguyên. Từ dự án thông qua tuyến đường ĐT 741 rộng 54m, cư dân sống tại Phương Trương An 5 Phú Giáo mất 5-10 phút để di chuyển đến các trung tâm phát triển như: Làng Đại học Cổng Xanh, trung tâm thương mại thế giới thành phố mới Bình Dương, trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương.
Ngoài ra, liền kề dự án có đầy đủ các công trình hạ tầng kỹ thuật như trường cấp 1, 2, 3 Phước Hoà, UBND Phước Hoà, chợ, ngân hàng, khu công nghiệp Tân Bình, khu công nghiệp Vsip 2, khu công nghiệp Kim Huy, khu công nghiệp Đại Đăng….
Với những lợi thế và tiện ích vượt trội Phương Trường An 5 – Green City hứa hẹn sẽ làm thay đổi bộ mặt đô thị và mang lại cơ hội rất lớn cho các nhà đầu tư.
Xây dựng khu đô thị hiện đại
Có vị trí thuận lợi như thế nhưng chủ đầu tư vẫn mong muốn phát triển dự án với các chỉ tiêu của khu đô thị xanh, do đó tỷ lệ đất ở chỉ chiếm chưa tới 52%, còn lại là đất cây xanh và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác. Trong đó đáng chú ý là đường giao thông chiếm tỷ lệ gần 35% với các tuyến đường rộng từ 13m - 20m, vỉa hè mỗi bên rộng 3m nhằm tăng mảng xanh cho đô thị.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng dành 5% diện tích đất để đầu tư xây dựng công viên rộng gần 5.000m2 phục vụ cư dân cũng như đáp ứng các tiêu chí của đô thị xanh. Theo thiết kế, công viên cây xanh có nhiệm vụ đảm nhận vai trò vừa là khu vui chơi giải trí, vừa là điểm nhấn cho khu vực quy hoạch. Bên cạnh đó là hệ thống cây xanh đường phố, được bố trí dọc theo các tuyến đường với khoảng cách khoảng l0m/cây, đảm bảo tạo mảng xanh liên tục cho khu vực…
 |
| Phối cảnh cổng dự án Phương Trường An 5 - Green City. |
Dự án hiện đã được UBND huyện Phú Giáo duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 với tính chất là một khu nhà ở thương mại được đầu tư cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ phục vụ nhu cầu về nhà ở cho người dân, công nhân lao động, cán bộ, công nhân viên, chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn huyện Phú Giáo và các khu vực lân cận.
Dự án có quy mô dân số khoảng 2.173 người với các chỉ tiêu đất ở 25,0m2/người, đất giáo dục 0,92m2/người, đất cây xanh 2,28m2/người, đất hạ tầng kỹ thuật 3,14m2/người, đất giao thông 16,91m2/người…
 |
| Hạ tầng kỹ thuật dự án đang được đầu tư xây dựng. |
Khu đô thị Phương trường An được quy hoạch 742 nền nhà phố bệt thự có diện tích trung bình từ 60 – 143m2, mật độ xây dựng dưới 96%, tầng cao công trình 3 tầng, hệ số sử dụng đất 2,88 lần.
Hiện chủ đầu tư đang khẩn trương khiển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, vỉa hè, điện chiếu sáng, cây xanh, hệ thống cấp thoát nước… với mục tiêu hoàn thiện cơ bản trước Tết Nguyên đán 2020.
Cao Cường
Theo
