Khu đô thị Ân Phú Buôn Ma Thuột: Cơ hội “vàng” cho các nhà đầu tư thông thái

(Xây dựng) – Với vị trí chiến lược quan trọng, thành phố Buôn Ma Thuột được xây dựng trở thành đô thị trung tâm vùng Tây Nguyên. Vì vậy, nơi đây được xem là miền “đất lành” của giới đầu tư bất động sản. Hiện nay, tâm điểm chú ý khu vực này thuộc về dự án Khu đô thị Ân Phú với hạ tầng được đầu tư bài bản, đồng bộ. Dự án đa dạng các sản phẩm đất nền, biệt thự, shophouse được tin tưởng là điểm đến an cư và là kênh đầu tư bền vững của nhiều người.

Khu đô thị Ân Phú sở hữu vị trí đắc địa, phù hợp quy hoạch phát triển trong tương lai của thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.

Khu đô thị “lõi” của Buôn Ma Thuột - Tâm điểm thu hút nhà đầu tư

Khu đô thị Ân Phú (Hà Huy Tập, Tân An, Buôn Ma Thuột) do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Ân Phú làm chủ đầu tư vừa được chính quyền tỉnh Đắk Lắk chấp thuận nghiệm thu và đưa vào khai thác từ tháng 12/2020.

Khu đô thị Ân Phú được xác định là đô thị “lõi” cụm quy hoạch phía Bắc thành phố Buôn Ma Thuột, một trong những phân vùng quy hoạch quan trọng nhằm phát triển kinh tế, dân sinh của thành phố cửa ngõ, tâm điểm thu hút đầu tư vùng Tây Nguyên.

Khu đô thị Ân Phú có diện tích quy hoạch 19,5 hecta để bố trí hơn 500 lô đất nền và nhà ở thương mại liền kề, tạo nguồn nhà ở mới cho cư dân bản địa, đồng thời phục vụ nhu cầu phát triển hạ tầng dân sinh và xã hội trong cụm quy hoạch.

Sau khi nhận đất (tháng 11/2019), Chủ đầu tư đã tích cực tổ chức thi công, hoàn thiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và dân sinh đô thị theo các tiêu chuẩn quy định. Đến nay, qua nghiệm thu của các cơ quan chức năng, Khu đô thị Ân Phú đã là dự án thỏa mãn các yêu cầu về kỹ thuật hạ tầng như cấp thoát nước, điện lưới ngầm, hệ thống cáp quang viễn thông đồng bộ, bố trí thiết kế nhiều hạng mục công cộng quan trọng như: 3 công viên lớn rộng 2,6 ha, quy hoạch nhà văn hóa…

Theo bản đồ quy hoạch địa phương, Khu đô thị Ân Phú nằm trong cụm quy hoạch ngoài vùng trung tâm cũ của thành phố Buôn Ma Thuột. Trong vòng bán kính 2 km, khu vực này sẽ hình thành các trung tâm hành chính, làng đại học và khu dân cư mới, đồng thời tiếp giáp nhiều trục đường vành đai giao thương lan tỏa đi khắp nơi.

Từ khu đô thị Ân Phú, người dân dễ dàng ra chợ lớn, bến xe mới… với cự ly chưa quá 500m. Liền kề khu đô thị, là các trường Đại học Buôn Ma Thuột, Phân viện Đại học Đông Á, Trường quốc tế Hoàng Việt… Việc tiếp giáp khu trung tâm hành chính mới và viện nghiên cứu phát triển Tây Nguyên cũng sẽ mang lại những cơ hội sinh sống tốt hơn cho người dân tại đây.

Khu đô thị này cũng gắn kết với Tỉnh lộ 8 Đắk Lắk, trên trục đường đi về các huyện trung tâm địa phương, kết nối Đắk Nông, Gia Lai… Đa số các tuyến đường này, theo quy hoạch, sẽ mở rộng từ 32 - 45m mặt cắt, hứa hẹn tạo ra những luồng tuyến giao thương hàng hóa xuôi Nam ngược Bắc, góp phần khẳng định vị trí Buôn Ma Thuột, thành phố thủ phủ nông sản và những lợi thế kinh tế Tây Nguyên.

Khu đô thị Ân Phú với hạ tầng hoàn thiện sẵn sàng cho cư dân vào ở ngay.

Cơ hội an cư - Đầu tư lý tưởng

Khu đô thị Ân Phú đã hoàn thiện hạ tầng giao thông, điện đường, cảnh quan, công viên, khu vui chơi, thể dục thể thao... với đa dạng các dòng sản phẩm đất nền, nhà ở thương mại liền kề. Bên cạnh đó, điểm tựa pháp lý minh bạch, sổ đỏ trao tay ngay sau khi khách hàng tất toán giá trị sản phẩm cũng là điểm nhấn ấn tượng khi nói đến dự án này.

Ông Phan Tá Sinh - Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị Ân Phú chia sẻ: “Với sự hợp tác hỗ trợ của Ngân hàng Bản Việt, ngân hàng đồng hành duy nhất cùng chúng tôi, dự án Khu đô thị Ân Phú đến nay đã hoàn thiện mọi cơ sở pháp lý, thực hiện đầy đủ các trách nhiệm và nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Theo đó, chúng tôi đảm bảo người tham gia, có đủ điều kiện theo quy định, sẽ nhận ngay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án. Đây là khẳng định về pháp lý quan trọng mà chúng tôi cam kết với người mua”.

Đại diện ngân hàng cũng cho biết, nhằm hỗ trợ cho người dân địa phương cơ hội sở hữu đất ở tại khu đô thị này, ngân hàng thống nhất cho vay tín dụng đến 70% giá trị thực khi các nhà đầu tư đăng ký mua đất nền và nhà ở thương mại tại dự án, và doanh nghiệp tài trợ lãi suất đến 6 tháng. Như vậy, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra 30% giá trị tài chính thực tế, là có quyền sở hữu đất nền tại chỗ, với giấy chứng nhận sử dụng đất (sổ đỏ) sẵn sàng, không phải chờ đợi thủ tục nào khác nữa.

Theo đánh giá của địa phương, việc đưa vào khai thác khu đô thị này mở ra tiền đề mới, kích thích tạo thêm các khu đô thị tương quan trong quy hoạch chung và trực tiếp cải thiện đời sống dân sinh, phát triển hạ tầng đô thị tại chỗ. Một diện mạo đô thị mới, hiện đại văn minh hơn nhưng không tách rời các giá trị văn hóa bản sắc địa phương sẽ hiển hiện ở đây, chắc chắn thu hút người dân và các nhà đầu tư chọn làm điểm an cư lạc nghiệp.