Thứ tư 13/11/2024 04:47 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bạn đọc / Bạn hỏi – Bộ Xây dựng trả lời

Hướng dẫn bố trí quỹ đất nhà ở xã hội tại dự án Đông Nam Đồng Văn

14:41 | 18/02/2022

(Xây dựng) - Bộ Xây dựng nhận được văn bản của UBND tỉnh Hà Nam đề nghị hướng dẫn về việc thực hiện bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đối với dự án khu nhà ở đô thị phía Đông Nam Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.

huong dan bo tri quy dat nha o xa ho i tai du an dong nam dong van
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Theo Bộ Xây dựng, pháp luật về đô thị quy định việc xác định loại đô thị là căn cứ theo quyết định công nhận đô thị của Thủ tướng Chính phủ (đối với đô thị loại đặc biệt, loại I và loại II) hoặc Bộ trưởng Bộ Xây dựng (đối với đô thị loại III và loại IV) hoặc Chủ tịch UBND cấp tỉnh (đối với đô thị loại V).

Đồng thời, pháp luật về nhà ở chỉ quy định việc bắt buộc (kể từ thời điểm Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 của Chính phủ có hiệu lực thi hành) dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị (viết tắt là Dự án) mà địa điểm thực hiện Dự án thuộc đô thị từ loại III trở lên (loại đô thị do cơ quan có thẩm quyền công nhận theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị) mới phải dành 20% quỹ đất ở trong Dự án đó để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) theo quy định của Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ.

Bên cạnh đó, theo nội dung Văn bản số 87/UBND-GTXD ngày 11/01/2022 của UBND tỉnh Hà Nam thì khu vực dự án Khu nhà ở đô thị phía Đông Nam Đồng Văn (tại thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam) đang triển khai thuộc huyện Duy Tiên là đô thị loại IV (theo Quyết định số 1358/QĐ-BXD ngày 29/12/2017 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công nhận huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam đạt tiêu chí đô thị loại IV và thị xã Duy Tiên được thành lập trên cơ sở toàn bộ diện tích và dân số của huyện Duy Tiên (theo Nghị quyết số 829/NQ-UBTVQH14 ngày 17/12/2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội khóa XIV về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã thuộc tỉnh Hà Nam).

Mặt khác, pháp luật về nhà ở hiện hành (Luật Nhà ở năm 2014, Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ, Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ) không bắt buộc chủ đầu tư phải dành 20% tổng diện tích đất ở thuộc phạm vi Dự án này để đầu tư xây dựng NƠXH. Do đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Hà Nam tham khảo, nghiên cứu, thực hiện theo quy định.

Huyền Lê

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Chỉ cấp 1 loại chứng chỉ thiết kế quy hoạch xây dựng

    (Xây dựng) - Theo phản ánh của ông Trần Ngọc Quý (Bình Dương), trước đây ông Trần Ngọc Quý thấy Bộ Xây dựng cấp các loại chứng chỉ thiết kế quy hoạch xây dựng (hạ tầng kỹ thuật, giao thông). Tuy nhiên, hiện nay Bộ chỉ cấp 1 loại chứng chỉ thiết kế quy hoạch xây dựng.

    15:04 | 05/11/2024
  • Gia hạn chứng chỉ hành nghề có cần chứng minh kinh nghiệm?

    (Xây dựng) - Cá nhân đề nghị gia hạn chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng phải kê khai và chứng minh kinh nghiệm như trường hợp cấp chứng chỉ hành nghề lần đầu.

    14:47 | 02/11/2024
  • Điều kiện cấp chứng chỉ thiết kế cấp-thoát nước công trình

    (Xây dựng) - Ông Nguyễn Mạnh Toàn (Bắc Kạn) học kỹ sư chuyên ngành Xây dựng dân dụng và công nghiệp, có học bộ môn Cấp-thoát nước (thể hiện trên bảng điểm).

    08:58 | 02/11/2024
  • Lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư

    (Xây dựng) - Bộ Xây dựng nhận được văn bản của Công ty CP SJ Group xin hướng dẫn về việc lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư.

    15:56 | 01/11/2024
  • Có được điều chỉnh dự toán theo tiền lương mới?

    (Xây dựng) - Ông Lê Thanh (Phú Yên) hỏi, công trình xây dựng đã được phê duyệt dự toán và kế hoạch đấu thầu, khi Chính phủ ban hành chính sách tiền lương mới thì có được điều chỉnh dự toán đã phê duyệt không? Và theo quy định nào?

    10:19 | 28/10/2024
  • Sử dụng quỹ bảo trì nhà chung cư

    (Xây dựng) - Bộ Xây dựng nhân được văn bản của Ban Quản trị nhà chung cư N05 (Ban Quản trị) hướng dẫn sử dụng quỹ bảo trì nhà chung cư.

    16:18 | 24/10/2024
  • Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề kiến trúc

    (Xây dựng) – Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề kiến trúc được quy định tại Khoản 1 Điều 28 Luật Kiến trúc năm 2019.

    08:28 | 24/10/2024
  • Lâm Đồng: Kiến nghị thành lập Đoàn kiểm tra toàn bộ các quy hoạch treo

    (Xây dựng) – Cử tri tỉnh Lâm Đồng có kiến nghị gửi tới Bộ Xây dựng sau Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV với nội dung: “Cử tri đề nghị Chính phủ thành lập Đoàn kiểm tra toàn bộ các quy hoạch treo, tồn tại lâu mà không thực hiện gây khó khăn, bức xúc, ảnh hưởng lớn đến đời sống của nhân dân, nếu quy hoạch không có tính khả thi thì dỡ bỏ”.

    08:08 | 21/10/2024
  • Đảm bảo tính thống nhất chính sách hỗ trợ nhà ở người có công

    (Xây dựng) - Bộ Xây dựng được kiến nghị của cử tri tỉnh Hà Nam do Ban Dân nguyện chuyển đến với nội dung kiến nghị: “Chính sách hỗ trợ nhà ở cho người có công với cách mạng đã được quy định tại Nghị định số 131/2021/NĐ-CP ngày 30/12/2021 của Chính phủ, được xác định trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030 theo Quyết định số 2161/QĐ-TTg ngày 22/12/2021 của Thủ tướng Chính phủ cùng các chính sách hỗ trợ các hộ nghèo tại khu vực nông thôn có khó khăn về nhà ở. Tuy nhiên đến nay các chính sách cụ thể để triển khai thực hiện chưa được ban hành. Đề nghị sớm ban hành quy định cụ thể về mức hỗ trợ và tổ chức thực hiện để đảm bảo việc thực hiện chính sách kịp thời”.

    21:05 | 19/10/2024
  • Bộ Xây dựng trả lời kiến nghị của cử tri tỉnh Long An về những giải pháp cho những dự án bất động sản bị bỏ hoang

    (Xây dựng) – Bộ Xây dựng nhận được kiến nghị của cử tri tỉnh Long An gửi tới sau kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV do Ban Dân nguyện chuyển đến với nội dung: “Cử tri phản ánh, hiện nay còn rất nhiều người dân có thu nhập thấp không có nhà ở, nhưng lại có nhiều dự án bất động sản bị bỏ hoang mà người có thu nhập thấp không thể tiếp cận được. Cử tri kiến nghị Trung ương tiếp tục ban hành các cơ chế, chính sách để khắc phục tình trạng này”.

    17:01 | 15/10/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load