Thứ sáu 08/11/2024 18:29 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản / Dự án

Hàng nghìn tỷ đồng tiền gửi tiết kiệm sắp đáo hạn sẽ dịch chuyển vào bất động sản

08:00 | 07/06/2023

(Xây dựng) - Theo đánh giá của Hội môi giới bất động sản Việt Nam, thời gian gần đây, cùng với việc Ngân hàng Nhà nước liên tục hạ lãi suất, nhiều nhà đầu tư đã quay lại thị trường bất động sản, bắt đầu “săn tìm” những mảnh đất màu mỡ ở những địa phương có dư địa phát triển lớn. Một số nơi đã có nhiều tín hiệu khởi sắc rõ nét khi ghi nhận sự gia tăng rõ rệt về lượng giao dịch thành công.

Hàng nghìn tỷ đồng tiền gửi tiết kiệm sắp đáo hạn sẽ dịch chuyển vào bất động sản
Nhà mẫu dự án Eco Central Park.

Nhìn lại diễn biến trên thị trường có thể thấy, khi lãi suất cao, người dân thường có xu hướng gom tiền gửi vào ngân hàng để đảm bảo an toàn, nhưng mỗi khi lãi suất xuống thấp, hầu hết lại tính đến chuyện rút tiền để đầu tư vào những kênh có khả năng sinh lời cao, trong đó, bất động sản luôn là lựa chọn hàng đầu.

Dự kiến sẽ có “dòng tiền đáo hạn” “đổ” vào nhà đất

Thời gian qua, việc thắt chặt tiền tệ cùng những vướng mắc về pháp lý đã làm suy giảm dòng tiền, và gây đình trệ cho thị trường bất động sản. Từ đó, ảnh hưởng trực tiếp đến 40 ngành nghề khác, gồm vật liệu xây dựng, máy móc, thiết bị, nội thất, lao động... Vì vậy, ngay từ những tháng đầu năm 2023, Chính phủ đã tích cực triển khai nhiều giải pháp giúp bình ổn kinh tế như: Thúc đẩy đầu tư công; ban hành các gói hỗ trợ, phục hồi và phát triển kinh tế; nới lỏng dần chính sách tiền tệ; khuyến khích ngân hàng hạ lãi suất cho vay; thúc đẩy các Bộ, ngành, địa phương tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản…

Hàng nghìn tỷ đồng tiền gửi tiết kiệm sắp đáo hạn sẽ dịch chuyển vào bất động sản
Dự kiến sẽ có “dòng tiền đáo hạn” “đổ” vào nhà đất.

Theo đó, các điểm nghẽn pháp lý đã và đang được các cấp chính quyền tích cực giải quyết, nhiều dự án tiếp tục được triển khai, nguồn cung tập trung nhiều hơn vào nhu cầu thật… Đồng thời, Ngân hàng Nhà nước liên tiếp có các đợt điều chỉnh giảm lãi suất điều hành để hỗ trợ cho doanh nghiệp và nền kinh tế. Các ngân hàng thương mại cũng đã đồng loạt giảm lãi suất huy động. Nhờ vậy, doanh nghiệp bất động sản có thêm nguồn vốn để đẩy nhanh triển khai dự án, tăng nguồn cung cho thị trường. Những động thái này đang thắp lại niềm tin đối với người dân có nhu cầu mua bất động sản.

Hàng nghìn tỷ đồng tiền gửi tiết kiệm sắp đáo hạn sẽ dịch chuyển vào bất động sản
Việc giảm mặt bằng lãi suất sẽ hỗ trợ người dân và doanh nghiệp tăng khả năng tiếp cận vốn, góp phần phục hồi sản xuất.

Bàn về điều này, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam đánh giá, đến nay, lãi suất đã hạ nhiệt, room tín dụng đã mở, dòng tiền quay trở lại thị trường sẽ tìm kiếm những kênh đầu tư tiềm năng, đem lại lợi nhuận hơn gửi tiết kiệm. Trong số đó, bất động sản vẫn là kênh đầu tư ưa thích, phù hợp với thói quen tích lũy tài sản, khả năng bảo toàn vốn khá tốt so với các kênh đầu tư khác dưới góc nhìn kinh tế học. Đây có lẽ là thời điểm thích hợp để các nhà đầu tư nghiên cứu và quyết định xuống tiền. Bởi nguồn cung bất động sản vẫn tiếp tục khan hiếm trong khi thị trường đang có dấu hiệu chuyển biến tích cực nhờ vào động thái hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn từ Chính phủ.

Ông Đính cũng nhận định, giai đoạn thắt chặt chính sách tiền tệ đang có dấu hiệu chậm lại. Dự báo đến hết quý 2/2023, khả năng giai đoạn thắt chặt tiền tệ sẽ kết thúc. Chỉ tính trong năm 2022, tổng lượng tiền gửi của các tổ chức và cá nhân vào hệ thống ngân hàng tăng thêm gần 900.000 tỷ đồng. Trong số lượng tiền gửi ròng cả năm qua, cá nhân đóng góp hơn 565.000 tỷ đồng (chiếm 65%). Quý 3/2023 sẽ là thời điểm mấu chốt khi một lượng lớn tiền gửi ngân hàng đáo hạn. Nếu cứ đà này - thị trường ấm lên, lãi suất huy động giảm, khả năng cao là dòng tiền đáo hạn sẽ ưu tiên quay trở lại thị trường nhà đất.

Thị trường đang vượt qua giai đoạn khó khăn nhất

Thông tin từ các đơn vị môi giới cũng cho thấy, vài tuần gần đây, thị trường bất động sản bắt đầu có giao dịch trở lại, lượng khách hàng quan tâm tìm hiểu đã tăng lên rõ rệt.

Ông Đặng Quốc Việt, đại diện Sàn giao dịch bất động sản Smartland tại Nghệ An cho biết, kể từ sau khi ngân hàng thực hiện hạ lãi suất, lượng người đến địa phương này, tìm hiểu các sản phẩm tại những dự án có vị trí đẹp, thiết kế độc đáo đã tăng nhanh. Ví như, tại dự án Eco Central Park, hiện nay, ngoài lượng đông đảo khách hàng, cư dân đến chơi, thì mỗi ngày còn đón nhận hàng chục lượt khách tới tìm hiểu sản phẩm. Lượng giao dịch thành công cũng được cải thiện nhiều so với thời điểm đầu năm 2023. Hơn nữa, sự quyết định xuống tiền của nhà đầu tư cũng nhanh và dứt khoát hơn trước. Điều này cho thấy niềm tin của người tiêu dùng đang có dấu hiệu quay lại thị trường.

Hàng nghìn tỷ đồng tiền gửi tiết kiệm sắp đáo hạn sẽ dịch chuyển vào bất động sản
Dự án Eco Central Park với vị trí tâm điểm kết nối mọi trải nghiệm tại miền đất xứ Nghệ.

Nói tới bất động sản Nghệ An, nhiều người nhận định tiềm năng sinh lời sẽ rất lớn. Bởi đây là tỉnh có dân số đứng thứ tư, diện tích lớn nhất Việt Nam, thuộc trung tâm vùng Bắc Trung Bộ và có hệ thống giao thông kết nối khá hoàn chỉnh. Bên cạnh các trục giao thông chính hiện hữu như đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 1A…, theo quy hoạch, tuyến đường cao tốc Hà Nội - Vinh dự kiến đi vào khai thác năm 2030 sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội tới Vinh chỉ còn chưa đầy 2 tiếng. Hơn nữa, Chính phủ đã đồng ý chủ trương đầu tư nâng cấp, mở rộng Cảng hàng không quốc tế Vinh gấp 2,5 lần hiện nay; xây các công trình phụ trợ Cảng hàng không quốc tế Vinh; xây dựng Cảng nước sâu Cửa Lò; xây dựng cao tốc Hà Nội – Viên Chăn (đi qua Nghệ An)… Đặc biệt, với trên 2.000 di tích lịch sử danh thắng, lại được thiên nhiên ưu ái về cảnh sắc khi sở hữu Khu dự trữ sinh quyển thiên nhiên thế giới (được UNESCO công nhận), nhiều bãi tắm đẹp trải dài trên 82km bờ biển, Nghệ An đã và đang thu hút mạnh các nhà đầu tư cũng như khách du lịch.

Tại Kỳ họp thứ 13 mới đây, HĐND tỉnh đã thông qua Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, mục tiêu đến 2030, Nghệ An trở thành trung tâm về thương mại, y tế, giáo dục - đào tạo, khoa học - công nghệ, công nghiệp và nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao của khu vực Bắc Trung Bộ; có kinh tế phát triển năng động, nhanh và bền vững; có hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại… Để đạt được các mục tiêu trên, tỉnh tập trung, phát huy tối đa các nguồn lực để phát triển 2 khu vực động lực tăng trưởng là TP. Vinh mở rộng và Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An mở rộng. Đồng thời đẩy mạnh thu hút đầu tư vào các khu đô thị, khu công nghiệp…

Trong khi đó, Eco Central Park tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Sỹ Sách – vị trí tâm điểm kết nối mọi trải nghiệm tại miền đất xứ Nghệ tinh hoa khi chỉ mất tầm 7 phút để di chuyển đến trung tâm thành phố Vinh, 10 phút là đến cảng hàng không quốc tế Vinh, 15 phút đến biển Cửa Lò. Bởi vậy, các sản phẩm bất động sản của dự án này hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng rất lớn cho các nhà đầu tư.

Khánh Hòa

Theo

Cùng chuyên mục
  • 1.001 tiện ích sẵn sàng phục vụ cư dân mua căn hộ Sun Group Hà Nam

    (Xây dựng) - Không chỉ chào sân giá bán cạnh tranh, đô thị Sun Urban City Hà Nam còn chinh phục ngay cả những khách hàng khó tính nhất bởi 1.001 tiện ích chất lượng đáp ứng mọi nhu cầu từ A đến Z, minh chứng cho triết lý “lấy con người làm gốc”, đặt chất lượng sống của cư dân làm tôn chỉ phát triển mà chủ đầu tư Sun Group theo đuổi.

  • Khai trương Vincom Plaza Đông Hà tại Quảng Trị

    (Xây dựng) - Ngày 08/11/2024, Trung tâm Thương mại (TTTM) Vincom Plaza Đông Hà chính thức khai trương tại đại lộ Hùng Vương – tâm điểm phồn hoa của thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị. Tiên phong kiến tạo mô hình “một điểm đến - mọi nhu cầu” tại Quảng Trị, Vincom Plaza Đông Hà sẽ là tọa độ mua sắm – vui chơi giải trí - ẩm thực đẳng cấp bậc nhất tại địa phương, thu hút du khách và người dân trải nghiệm các thương hiệu đình đám của Việt Nam và quốc tế.

  • Những “phố Hàng” giao thương sầm uất tại Vinhomes Golden Avenue

    (Xây dựng) - Mô hình phố thương mại độc đáo của Vinhomes Golden Avenue đang dần biến nơi đây trở thành trung tâm giao thương, tọa độ du lịch hấp dẫn của thành phố vùng biên Móng Cái (Quảng Ninh), đồng thời bổ sung thêm sự sôi động cho môi trường sống - kinh doanh - vui chơi - chăm sóc sức khỏe toàn diện cho mỗi cư dân.

  • Đặc quyền tinh hoa tại Newtown Diamond: Cuộc sống 5 sao bên sân golf thời thượng

    (Xây dựng) - Nằm ngay cạnh Legend Danang Golf Resort - một trong 100 sân golf hàng đầu thế giới theo bình chọn của Tạp chí Golf Digest, tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond mang tới những trải nghiệm tinh hoa của cuộc sống đẳng cấp 5 sao giúp khẳng định và tôn vinh vị thế của các chủ nhân tương lai.

  • San Hô - Vinhomes Ocean Park 2: Dòng sản phẩm bất động sản đa giá trị bậc nhất hiện nay

    (Xây dựng) - Đáp ứng giá trị nội tại khác biệt, vượt trội so với thị trường: Ở tiện nghi - Kinh doanh sầm uất - Đầu tư ưu việt - Sở hữu lâu dài, phân khu San Hô đang khiến các nhà đầu tư “phát sốt” bởi sức hút đa giá trị của mình.

  • Giải mã cơn sốt nhà phố sinh lời kép ở Đông Bắc Hà Nội

    (Xây dựng) - Sở hữu giỏ hàng vượt trội về công năng, mức giá, khả năng mang về lợi nhuận kép ước tính tới 16%/năm và tính thanh khoản cao, nhà phố Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội) chính là sản phẩm đầu tư hiệu quả và bền vững mà nhiều người đang tìm kiếm trong bối cảnh thị trường bất động sản tăng tốc phục hồi.

Xem thêm
  • “Của để dành” 5 sao cho con: căn hộ Sun Group đa tiện ích chỉ từ 24-25 triệu đồng/m2

    (Xây dựng) - Với mức giá chỉ từ 24-25 triệu đồng/m2 cùng 1001 tiện ích sống - giải trí cao cấp, căn hộ Sun Group tại Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam đang trở thành ứng viên “không đối thủ” trong lựa chọn quà hồi môn của các phụ huynh.

    20:08 | 06/11/2024
  • Tâm điểm mới của bất động sản Thủ đô hấp lực mạnh mẽ giới đầu tư

    (Xây dựng) - Sau giai đoạn đầy thách thức, thị trường bất động sản đang chuyển biến tích cực với những con số tăng trưởng ấn tượng. Chu kì mới của thị trường chính thức được khởi động với sự trỗi dậy của những địa hạt đầu tư mới. Tại Hà Nội, sự khởi sắc của thị trường đang gọi tên điểm đến mới của dòng tiền: khu vực Đông Bắc Thủ đô.

    17:10 | 06/11/2024
  • Pearl Residence: Tận hưởng chất sống đẳng cấp với phong cách Hometreat

    (Xây dựng) - Tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence tại Cửa Lò mang tới làn gió mới về trải nghiệm sống nghỉ dưỡng cho chủ nhân. Với phong cách Hometreat, Pearl Residence không chỉ là nơi an cư mà còn là điểm đến lý tưởng để tận hưởng cuộc sống đẳng cấp.

    14:15 | 06/11/2024
  • Có gì đặc biệt trong nội thất dự án được mệnh danh “hàng hiệu trong hàng hiệu" tại Ciputra?

    (Xây dựng) - “Vật liệu và lớp hoàn thiện đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên cảm giác sang trọng và mọi chi tiết cuối cùng đều phải được cân nhắc kĩ lưỡng để tạo ra những không gian tinh tế nhưng ấm áp”. Đây là quan điểm của Kate Mooney - nhà sáng lập OCCA Design (đối tác thiết kế nội thất của những tên tuổi khách sạn hàng đầu như Marriott, Wyndham, Hilton, Accor, Choice…) và cũng là triết lý kiến tạo không gian sống độc bản của Noble - nhà phát triển bất động sản hàng hiệu tiên phong tại Việt Nam.

    14:00 | 06/11/2024
  • Tại sao nhiều nhà đầu tư cảm thấy “hời” khi sở hữu siêu phẩm tại Regal Legend?

    (Xây dựng) - Hàng trăm khách hàng mọi miền, đặc biệt là các nhà đầu tư ở Hà Nội và Vinh đã đến Khách sạn JW Marriott Hanoi để nắm bắt cơ hội sở hữu siêu phẩm nhà ở tại Regal Legend, tạo nên cơn địa chấn thị trường vào 2/11 vừa qua.

    08:06 | 06/11/2024
  • The Larita, tâm huyết của Xuân Thảo Corporation và những đối tác hàng đầu

    (Xây dựng) - Là một trong những dự án đầu tay của Xuân Thảo Corporation, khu đô thị The Larita quy tụ hàng loạt đơn vị có tiếng trong nhiều lĩnh vực, bảo chứng vững chắc hơn cho chất lượng của dự án và uy tín của chủ đầu tư.

    08:00 | 06/11/2024
  • Đường chạy lý tưởng của các “runner” tại thành phố Trà Vinh

    (Xây dựng) - Những người tham gia giải chạy “Green Journey - Hành trình xanh thịnh vượng” diễn ra cuối tuần vừa qua tại thành phố Trà Vinh vô cùng ấn tượng với những cung đường tại Khu đô thị ROX Living Amaluna.

    22:01 | 05/11/2024
  • Khám phá đặc quyền toàn diện dành cho giới tinh hoa trên “đảo tỷ phú” Vũ Yên

    (Xây dựng) - Cuối năm, hàng loạt tiện ích đẳng cấp tăng tốc về đích giúp Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) sớm được ghi danh vào bản đồ các “đảo tỷ phú” của thế giới, thu hút giới tinh hoa toàn cầu về tận hưởng những đặc quyền sống vốn không dành cho số đông.

    18:06 | 05/11/2024
  • Mua nhà phố trung tâm huyện, sinh lời hơn đất thành phố

    (Xây dựng) - Với quỹ đất ngày càng hiếm ở một đô thị công nghiệp như Bình Dương thì giá đất luôn trực chờ tăng dù ở bất kỳ vị trí nào. Tuy nhiên xu hướng người dân thường chọn những vùng huyện có hạ tầng tốt, liền kề các đô thị vệ tinh của tỉnh để mua nhà đất vì giá vẫn còn “mềm” và sẽ sinh lời dù ở hay đầu tư.

    11:51 | 05/11/2024
  • Giới đầu tư “soi” giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam

    (Xây dựng) - Sun Group vừa chính thức ra mắt phân khu nhà phố, biệt thự Kim Tiền (thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam). Không chỉ gây ấn tượng về 469 dáng hình kiến trúc độc bản, các bất động sản tại đây còn có giá đất chỉ từ 25-30 triệu đồng/m2, ngang bằng thậm chí rẻ hơn trong khu vực lân cận.

    10:05 | 05/11/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load