Hạ tầng giao thông chuyển mình, khu Tây Hà Nội hút tầng lớp tinh hoa

(Xây dựng) - Hạ tầng tiện ích hoàn thiện nhanh chóng cùng cuộc đua dự án tỷ đô của các “ông lớn” bất động sản đã đưa khu Tây chuyển mình mạnh mẽ, trở thành trung tâm hành chính, thương mại mới của Hà Nội.

Hạ tầng siêu kết nối là lợi thế của phía Tây so với các khu vực khác.

Hạ tầng khai thông “long mạch” cho bờ Tây

10 năm trở lại đây, phía Tây Hà Nội ghi nhận sự thay da đổi thịt mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội. Theo quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, khu Tây được định hướng trở thành trung tâm hành chính - kinh tế mới hiện đại, hội nhập.

Với điểm tựa này, giao thông được ưu tiên đầu tư mạnh mẽ, minh chứng là các tuyến đường hiện hữu như đại lộ Thăng Long, đường Vành đai 3 và 3.5, trục đường Tố Hữu - Lê Văn Lương, Lê Quang Đạo mở rộng, đường Trung Văn nối Mễ Trì… Đặc biệt, dự án hầm chui Lê Văn Lương - Tố Hữu với tổng mức đầu tư 700 tỷ đã thông xe vào đầu tháng 10 vừa qua, giảm tải đáng kể cho các tuyến đường lân cận.

Cùng với đó, hệ thống giao thông công cộng hiện đại bậc nhất gồm đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, tuyến buýt nhanh BRT, quy hoạch tuyến metro số 5, 6, 7 đã tạo thành chuỗi giao thông liên hoàn kết nối toàn bộ khu Tây tới các khu vực. Theo định hướng phát triển giai đoạn 2021 - 2025, hơn 332 nghìn tỷ đồng sẽ được rót vào 460 dự án giao thông trên toàn Thành phố Hà Nội. Nổi bật, cả 7 tuyến vành đai bao quanh thủ đô đều có hợp phần chạy qua khu vực phía Tây.

Bên cạnh hạ tầng giao thông liên tục nâng cấp, khu Tây Hà Nội còn là điểm đến của làn sóng dịch chuyển trụ sở các cơ quan đầu ngành như: Bộ Ngoại giao, Thanh tra Nhà nước Thành phố Hà Nội, Trung tâm Hành chính Quốc gia, Sở Giao thông Vận tải, Sở Tư Pháp... Nơi đây đồng thời tập trung hàng nghìn doanh nghiệp lớn nhỏ trong nước và quốc tế, hàng loạt cơ sở y tế, giáo dục hàng đầu.

Do vậy, khu Tây dần hình thành và thu hút cộng đồng cư dân văn minh, trí thức; từ đó đặt ra nhu cầu lớn về nhà ở, tiện ích chất lượng cao, đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của tầng lớp tinh hoa đang đổ bộ về đây.

Khu Tây Hà Nội - thủ phủ của những dự án tầm cỡ

Sự đột phá từ quy hoạch đã đưa khu Tây trở thành biểu tượng thịnh vượng của Thủ đô, đồng thời thu hút nhiều chủ đầu tư “rót vốn” để phát triển các dự án quy mô. Nổi bật có thể kể đến Vingroup, Anlac Group, Geleximco, Nam Cường, Phú Long… với các dự án Vinhomes Smart City, Anlac Green Symphony, Khu đô thị Mỹ Đình 1-2 và mở rộng, Bắc An Khánh, Dương Nội, Mailand Hanoi City…

Sự xuất hiện của các khu đô thị hiện đại giúp nâng tầm chuẩn sống khu Tây.

Chỉ sau 10 năm, khu vực Tây Mỗ, Đại Mỗ (Nam Từ Liêm) từ một vùng đất hoang sơ đã “lột xác” trở thành khu dân cư đông đúc, tích hợp đầy đủ dịch vụ với đa dạng sản phẩm bất động sản cao cấp. Nương theo vết dầu loang, Hoài Đức được kỳ vọng sẽ là tâm điểm phát triển tiếp theo. Hạ tầng đi trước mở đường, bên cạnh các trục giao thông xương sống của khu vực, tại Hoài Đức đã hiện diện những cung đường nghìn tỷ như QL32, đường Trịnh Văn Bô, đường Trần Hữu Dực, đường 70.

Bên cạnh đó, tuyến đường sắt trên cao số 3 đoạn Nhổn - ga Hà Nội đang ráo riết triển khai; vành đai 3.5 đoạn từ đại lộ Thăng Long nối đến QL32 dài 5,6km đã hoàn thành 70% khối lượng; đường 70 đoạn từ Trịnh Văn Bô đến hết Nam Từ Liêm đang được mở rộng. Dự kiến đầu năm 2023, Thành phố Hà Nội sẽ đào hầm xuyên đại lộ Thăng Long kết nối với Thiên đường Bảo Sơn và hoàn thành công trình vào cuối năm.

Theo Savills dự đoán, trong năm 2022 sẽ có khoảng 4.000 căn hộ được tung ra thị trường, trong đó phía Tây chiếm 65% tổng nguồn cung. Số liệu nghiên cứu từ CBRE cũng cho thấy thị trường khu Tây là không chỉ là nơi tập trung nguồn cung căn hộ lớn nhất mà còn dẫn đầu về tính thanh khoản.

Khu Tây còn được mệnh danh là “thủ phủ” của những tòa nhà cao tầng, từ văn phòng đến nhà ở thương mại với hiệu số sử dụng đất cao. Cũng vì lẽ đó mà nơi đây đang thiếu hụt những dự án đáp ứng nhu cầu sống xanh toàn diện của cư dân.

Gần đây, thông tin sắp ra mắt Moonlight 1 - tòa căn hộ cao cấp đầu tiên thuộc KĐT Anlac Green Symphony được phát triển bởi chủ đầu tư Anlac Group với hơn 20 năm kinh nghiệm đang thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Anlac Green Symphony vốn được biết đến là dự án sở hữu vị trí "lõi" kết nối các trục đại lộ và giao thông huyết mạch như: vành đai 3.5 và tuyến Metro số 7 chạy qua khu đô thị, đường Trịnh Văn Bô kéo dài, đường 70 đi Mỹ Đình, đại lộ Thăng Long…

Tòa căn hộ cao cấp Moonlight 1 sắp ra mắt tọa lạc ngay mặt đại lộ Ánh Trăng 58m - tuyến đường huyết mạch kết nối toàn dự án. Được định vị là ánh sáng tiên phong tòa cao tầng cao cấp bậc nhất phía Tây Hà Nội, Moonlight 1 cung cấp ra thị trường giỏ hàng giới hạn chỉ 494 căn hộ chuẩn “xanh - sang”.

Bao quanh tòa căn hộ là hơn 36,6ha diện tích công viên, hồ điều hòa xanh mát

Với mật độ xây dựng toàn khu chỉ 25,4% cùng 40 tiện ích chung của khu đô thị và hơn 20 tiện ích đặc quyền chuẩn 5 sao, cư dân thủ đô kỳ vọng Moonlight 1 sẽ góp thêm một thanh âm trong trẻo trong bản hòa ca phát triển sôi động của khu Tây Hà Nội.