Thứ sáu 08/11/2024 14:28 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản / Dự án

Hà Nội: Thị trường căn hộ giá bình dân tiếp tục khan hiếm

11:15 | 05/12/2021

(Xây dựng) - Căn hộ có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 gần như “cạn kiệt” nguồn cung tại Hà Nội. Các dự án đang chào bán trên thị trường chỉ đếm trên đầu ngón tay, khiến người thu nhập trung bình ngày càng khó có khả năng sở hữu. Các chuyên gia dự báo, tình trạng này có thể kéo dài đến hết quý I/2022.

ha noi thi truong can ho gia binh dan tiep tuc khan hiem
Eurowindow River Park – nguồn cung căn hộ giá bình dân hiếm hoi còn lại trên thị trường đang được mở bán.

Mới đây, trong báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2021, Savills chia sẻ, nguồn cung căn hộ sơ cấp giảm 8% theo quý và giảm 27% theo năm. Đáng chú ý, phân khúc bình dân không có nguồn cung mới.

Còn theo báo cáo của Bộ Xây dựng cũng chỉ ra, căn hộ bình dân có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 hiện còn rất ít và rất hiếm những căn hộ gần trung tâm. Hơn thế, các căn hộ trước có mức giá chỉ khoảng trên dưới 20 triệu/m2 thì nay đã tăng lên khoảng trên dưới 25 triệu đồng/m2.

Nhìn nhận về thị trường những tháng cuối năm, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản cho rằng, nguồn cung trên thị trường không có nhiều cải thiện, các dự án đang hoàn thiện thủ tục chuẩn bị đầu tư chắc chắn vẫn sẽ gặp nhiều khó khan, chưa thể tham gia thị trường ngay trong thời điểm cuối năm. Sự khan hiếm nguồn cung cộng với thuế đất, giá nguyên vật liệu, thiết bị, chi phí nhân công gia tăng có thể sẽ khiến giá bất động sản tiếp tục tăng cao. Người có thu nhập trung bình tại Hà Nội, muốn sở hữu nhà đã khó lại càng khó.

ha noi thi truong can ho gia binh dan tiep tuc khan hiem
Eurowindow River Park sở hữu vị trí cận thị, cận giang, cận lộ.

Hiện tại, khảo sát thị trường Hà Nội, các căn hộ giá bán khoảng 25 triệu đồng/m2, khách hàng không có nhiều lựa chọn. Các dự án hiếm hoi còn lại phải kể đến như Hanhomes Blue Star, Tecco Diamond, Eurowindow River Park.

Dự án Hanhomes Blue Star (Gia Lâm) do Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội số 5 làm chủ đầu tư. Dự án có giá bán từ 23 – 25 triệu đồng/m2. Dự án Tecco Diamond (Thanh Trì) do Tập đoàn Tecco làm chủ đầu tư với 665 căn hộ. Giá bán căn hộ tại dự án dao động từ 24 – 25,5 triệu đồng/m2.

ha noi thi truong can ho gia binh dan tiep tuc khan hiem
Eurowindow River Park giá bình dân chỉ từ 21 triệu đồng/m2 tiện ích đồng bộ, hiện đại.

Eurowindow River Park nằm ngay chân cầu Đông Trù, cách phố cổ chỉ 15 phút di chuyển, giá bán chỉ từ 21 triệu đồng/m2. Tính ra chưa đến 2 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ hai phòng ngủ, cùng nhiều lựa chọn hoàn thiện: thô, cơ bản.

Dự án gồm hơn 2.000 căn hộ chung cư trong khu đô thị đồng bộ tiện ích: Bể bơi bốn mùa, Fitness & Spa, vườn dạo bộ trên cao, khu vui chơi trẻ em, nhà sinh hoạt cộng đồng… Hơn nữa, với cách phát triển bất động sản của Eurowindow Holding, các dự án hầu như được mở bán khi đã hoàn thiện, đi vào bàn giao. Eurowindow River Park đã hoàn thiện, có thể nhận nhà ngay với hệ thống cửa Eurowindow chất lượng, cách âm cách nhiệt tốt, thang máy tốc độ cao. Hiện dự án đã đón 70% cư dân về sinh sống và chỉ còn lượng nhỏ những căn hộ cuối cùng đang được mở bán.

Vân Phương

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Có gì đặc biệt trong nội thất dự án được mệnh danh “hàng hiệu trong hàng hiệu" tại Ciputra?

    (Xây dựng) - “Vật liệu và lớp hoàn thiện đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên cảm giác sang trọng và mọi chi tiết cuối cùng đều phải được cân nhắc kĩ lưỡng để tạo ra những không gian tinh tế nhưng ấm áp”. Đây là quan điểm của Kate Mooney - nhà sáng lập OCCA Design (đối tác thiết kế nội thất của những tên tuổi khách sạn hàng đầu như Marriott, Wyndham, Hilton, Accor, Choice…) và cũng là triết lý kiến tạo không gian sống độc bản của Noble - nhà phát triển bất động sản hàng hiệu tiên phong tại Việt Nam.

    14:00 | 06/11/2024
  • Tại sao nhiều nhà đầu tư cảm thấy “hời” khi sở hữu siêu phẩm tại Regal Legend?

    (Xây dựng) - Hàng trăm khách hàng mọi miền, đặc biệt là các nhà đầu tư ở Hà Nội và Vinh đã đến Khách sạn JW Marriott Hanoi để nắm bắt cơ hội sở hữu siêu phẩm nhà ở tại Regal Legend, tạo nên cơn địa chấn thị trường vào 2/11 vừa qua.

    08:06 | 06/11/2024
  • The Larita, tâm huyết của Xuân Thảo Corporation và những đối tác hàng đầu

    (Xây dựng) - Là một trong những dự án đầu tay của Xuân Thảo Corporation, khu đô thị The Larita quy tụ hàng loạt đơn vị có tiếng trong nhiều lĩnh vực, bảo chứng vững chắc hơn cho chất lượng của dự án và uy tín của chủ đầu tư.

    08:00 | 06/11/2024
  • Đường chạy lý tưởng của các “runner” tại thành phố Trà Vinh

    (Xây dựng) - Những người tham gia giải chạy “Green Journey - Hành trình xanh thịnh vượng” diễn ra cuối tuần vừa qua tại thành phố Trà Vinh vô cùng ấn tượng với những cung đường tại Khu đô thị ROX Living Amaluna.

    22:01 | 05/11/2024
  • Khám phá đặc quyền toàn diện dành cho giới tinh hoa trên “đảo tỷ phú” Vũ Yên

    (Xây dựng) - Cuối năm, hàng loạt tiện ích đẳng cấp tăng tốc về đích giúp Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) sớm được ghi danh vào bản đồ các “đảo tỷ phú” của thế giới, thu hút giới tinh hoa toàn cầu về tận hưởng những đặc quyền sống vốn không dành cho số đông.

    18:06 | 05/11/2024
  • Mua nhà phố trung tâm huyện, sinh lời hơn đất thành phố

    (Xây dựng) - Với quỹ đất ngày càng hiếm ở một đô thị công nghiệp như Bình Dương thì giá đất luôn trực chờ tăng dù ở bất kỳ vị trí nào. Tuy nhiên xu hướng người dân thường chọn những vùng huyện có hạ tầng tốt, liền kề các đô thị vệ tinh của tỉnh để mua nhà đất vì giá vẫn còn “mềm” và sẽ sinh lời dù ở hay đầu tư.

    11:51 | 05/11/2024
  • Giới đầu tư “soi” giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam

    (Xây dựng) - Sun Group vừa chính thức ra mắt phân khu nhà phố, biệt thự Kim Tiền (thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam). Không chỉ gây ấn tượng về 469 dáng hình kiến trúc độc bản, các bất động sản tại đây còn có giá đất chỉ từ 25-30 triệu đồng/m2, ngang bằng thậm chí rẻ hơn trong khu vực lân cận.

    10:05 | 05/11/2024
  • Hải Phòng: Lộ diện khu đô thị mới nơi “vùng lõi” định hình tương lai đáng sống ở Thủy Nguyên

    (Xây dựng) - Được quy hoạch theo mô hình “thành phố trong thành phố”, Thuỷ Nguyên của Hải Phòng đang cần những khu đô thị mới thực sự nâng tầm chất lượng sống của người dân địa phương như Vlasta - Thuỷ Nguyên hay Hoàng Huy Green River.

    09:57 | 05/11/2024
  • Thăng hạng không gian, thăng hạng đặc quyền khi sở hữu penthouse Fiato Uptown

    (Xây dựng) - Tại penthouse Fiato Uptown, gia chủ được đắm mình trong một phong cách sống thượng lưu tại tầng cao nhất của các block chung cư, với không gian khoáng đạt, ban công rộng rãi và hồ bơi riêng biệt. Thiết kế tối ưu tôn vinh sự sang trọng, trong khi đặc quyền sở hữu chỗ đậu xe riêng đảm bảo sự an tâm và tiện lợi, kiến tạo nên một cuộc sống hoàn hảo và đẳng cấp.

    07:57 | 05/11/2024
  • Triển vọng sinh lời bền vững tại Flamingo Golden Hill

    (Xây dựng) - Trong lúc bất động sản Thủ đô tăng nóng, hiện tại được xem là thời điểm vàng để sở hữu Flamingo Golden Hill liền kề Thủ đô với mức giá hợp lý, cùng loạt ưu đãi, chính sách lợi nhuận hấp dẫn từ chủ đầu tư.

    22:54 | 04/11/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load