Hà Nội lập quy hoạch chi tiết trung tâm bán đảo Quảng An

(Xây dựng) - Từ trung tuần tháng 7 đến nay, UBND quận Tây Hồ (Hà Nội) đang lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và đại diện cộng đồng dân cư cho Đồ án Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm bán đảo Quảng An, tỷ lệ 1/500. Hiện đồ án đang nhận được sự quan tâm của đông đảo dư luận.

Khu vực nghiên cứu Quy hoạch chi tiết nằm trong ranh giới màu đỏ.

Hình thành công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề

Đồ án Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm bán đảo Quảng An, tỷ lệ 1/500 được nghiên cứu lập nhằm triển khai đồ án Quy hoạch phân khu đô thị khu vực tây Hồ và phụ cận (A6), tỷ lệ 1/2000 (được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 4177/QĐ-UBND, ngày 8/8/2014) và đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị khu vực hồ Tây và vùng phụ cận (A6), tỷ lệ 1/2000 tại các ô quy hoạch 16, 17, 19 và các tuyến đường khu vực (được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt tại quyết định số 2078/QĐ-UBND, ngày 10/05/2021).

2 đồ án QHPK nói trên triển khai Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 (được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 1259/QĐ-TTg, ngày 26/7/2011).

Ý tưởng đầu tư xây dựng nhà hát opera trên Đầm Trị và mở rộng mặt cắt các đường giao thông phục vụ nhà hát được xác định tại đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị Khu vực Hồ Tây và phụ cận (A6) tại các ô quy hoạch 16, 17, 19 và các tuyến đường khu vực.

Theo thông tin UBND quận Tây Hồ, đồ án Quy hoạch chi tiết trung tâm bán đảo Quảng An có tổng diện tính nghiên cứu trên 77ha, trong đó, quy mô diện tích lập quy hoạch trên 45ha, thuộc địa giới hành chính phường Quảng An và một phần của phường Tứ Liên.

Phạm vi ranh giới lập quy hoạch bao gồm: Phía Đông Bắc giáp đường Xuân Diệu; Phía Tây Bắc giáp các khu đất ven đường Đặng Thai Mai và giáp hồ Thủy Sứ; Phía Tây Nam giáp mặt nước Hồ Tây; Phía Đông Nam giáp các khu đất ven trục không gian Đặng Thai Mai, khu biệt thự Tây Hồ.

Đồ án Quy hoạch chi tiết trung tâm bán đảo Quảng An có mục tiêu là khớp nối với các dự án đã được UBND thành phố cấp phép nghiên cứu trong ranh giới lập quy hoạch (công viên gốm sứ, bãi đỗ xe, công viên cây xanh, công viên sinh thái...); Phân khu chức năng, hình thành trục cây xanh, khu vui chơi giải trí, công viên văn hóa tâm linh, công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề, trong đó có xây dựng một nhà hát quy mô lớn, hiện đại, tiêu biểu cho Thủ đô Hà Nội.

Quy hoạch đồng thời thiết lập trục kết nối từ trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây - Hồ Tây - bán đảo hồ Tây – Sông Hồng – thành Cổ Loa; Bảo tồn, tôn tạo và khai thác các giá trị đặc trưng về văn hóa, cảnh quan, mặt nước hồ Tây, hồ Đầm Trị... các di tích đình, đền, chùa hiện có; Kết nối không gian ngầm đô thị, bãi đỗ xe ngầm; Cải thiện hạ tầng kỹ thuật, giao thông, bổ sung bãi đỗ xe, bảo vệ môi trường sinh thái mặt nước Hồ Tây và môi trường khu vực.

Trong diện tích lập quy hoạch (trên 45ha) có hơn 46.600m2 đất công cộng đô thị; 68.000m2 đất cây xanh đô thị, 241.500m2 đất công viên văn hóa, nghệ thuật, vui chơi giải trí (với điểm nhấn là nhà hát Opera và khán phòng đa năng); 96.300m2 đất giao thông; còn lại là đất quốc phòng, nhà ở, trường học, bãi đỗ xe.

Không gian ngầm trục không gian trung tâm bán đảo Quảng An được chia thành 3 khu vực: Không gian ngầm đường Đặng Thai Mai, không gian ngầm khu văn hóa đa năng Quảng An và không gian ngầm cụm công trình nhà hát Opera.

Công trình nhà hát Opera có quy mô hơn 1.800 chỗ sẽ được nghiên cứu đầu tư xây dựng trên Đầm Trị, thuộc bán đảo Quảng An, kiến tạo một “hòn đảo âm nhạc” giữa khung cảnh hồ Tây thơ mộng, hiện thực hóa khát vọng của Thủ đô về một công trình nhà hát xứng tầm, một biểu tượng mới của Thủ đô trong giai đoạn hiện đại.

Thành phố Hà Nội chủ trương thực hiện đầu tư xây dựng nhà hát theo hình thức xã hội hóa, dưới sự kiểm soát chặt chẽ của chính quyền trong suốt quá trình thiết kế và thi công và vận hành công trình…

Những phản ứng đa chiều

Đồ án Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm bán đảo Quảng An và chủ trương đầu tư xây dựng nhà hát opera đang nhận được những phản ứng đa chiều của giới chuyên môn, cộng đồng dân cư.

Theo đại diện quận Tây Hồ, hồ Tây có khoảng 400ha cảnh quan mặt nước, xung quanh tập trung nhiều di tích lịch sử văn hoá, mang đặc trưng bản sắc Thăng Long - Hà Nội. Tuy nhiên, lâu nay khu vực vẫn chưa khai thác được hết tiềm năng vốn có. Các hộ kinh doanh trên địa bàn chủ yếu mới chỉ khai tác dịch vụ lưu trú, du lịch, ăn uống quy mô nhỏ lẻ. Nghề trồng hoa cây cảnh truyền thống ở Nhật Tân, Quảng An, Tứ Liên có xu hướng mai một dần vì quỹ đất nông nghiệp ngày càng thu hẹp…

Do đó, quận Tây Hồ xác định việc tập trung đầu tư cải tạo hệ thống hạ tầng kỹ thuật; xây dựng, phát triển bán đảo Quảng An thành trung tâm dịch vụ văn hoá, thương mại, du lịch chất lượng cao… nhằm khai thác tối ưu và bền vững những giá trị độc đáo riêng biệt ở đây mà không phải nơi nào ở Thủ đô Hà Nội cũng có được; hướng tới phát triển bán đảo Quảng An thành trung tâm, dịch vụ văn hóa, thương mại, du lịch chất lượng cao.

Thực tế phát triển tại trung tâm bán đảo Quảng An.

Ủng hộ việc cần thiết nghiên cứu lập và phê duyệt đồ án QHCT trung tâm bán đảo Quảng An, PGS.TS Trần Đình Thiên - nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam cho rằng: Tây Hồ là vùng đất thiêng, có cảnh quan không gian, có bề dày văn hóa bởi những ngôi làng cổ ven hồ, có sen hồ tây, có huyền thoại về Dâm Đàm, Lãng Bạc… Nhưng tất cả vẫn chưa thể khai thác phát triển đúng tầm. Do vậy, đừng ngại bàn luận khi vấp phải những ý kiến trái chiều. Ý tưởng nào tốt cho Hà Nội thì rất nên ủng hộ.

Theo PGS Thiên, Hà Nội cần mở rộng những cơ sở, trung tâm văn hóa về cả quy mô và chất lượng để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng lên của nhân dân…

KTS Đào Ngọc Nghiêm- Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam thì cho rằng Hồ Tây là địa điểm quan trọng trong đời sống cũng như quá trình phát triển Thăng Long – Hà Nội, có giá trị về cả điều kiện tự nhiên, kinh tế, chính trị và văn hóa xã hội.

Đề cập việc Hà Nội 7 lần điều chỉnh quy hoạch chung, cũng việc triển khai QHCT khu vực hồ Tây và bán đảo Quảng An trước đó, KTS Đào Ngọc Nghiêm cho rằng: Khu vực đang được xem xét xây dựng công trình nhà hát opera Hà Nội phù hợp với định hướng quy hoạch nói chung và định hướng chỉ đạo phát triển vốn đã được Hà Nội đặt ra trong suốt 30 năm qua. Việc triển khai Quy hoạch chi tiết trung tâm bán đảo Quảng An, bao gồm cả nhà hát nhà hát opera chính là sự tái khởi động lại, cần thiết và đáng được hoan nghênh.

Nhà hát đa năng mang sẽ đến cho Hà Nội một công trình văn hóa mới. Và dù chọn lựa theo hình dáng nào thì công trình không được phá cảnh quan khu vực Hồ Tây, phải kế thừa truyền thống của bán đảo Quảng An, giữ nguyên giá trị làm tôn vinh vẻ đẹp của bán đảo này.

Chủ tịch UBND quận Tây Hồ Nguyễn Đình Khuyến cho biết: Đồ án Quy hoạch chi tiết bán đảo Quảng An đang nhận được nhiều sự quan tâm của các cấp ủy Đảng, chính quyền, ban ngành, đoàn thể, nhân dân hiện đang sinh sống và làm việc trên địa bàn quận.

Sau khi lấy ý kiến đóng góp của các cơ quan, tổ chức, cá nhân và đại diện cộng đồng dân cư, UBND quận Tây Hồ sẽ tập hợp, gửi chuyển lại cho đơn vị tư vấn hoàn thiện đồ án. Trên cơ sở đó, UBND quận Tây Hồ sẽ báo cáo Sở Quy hoạch – Kiến trúc thẩm định đồ án. Khi đủ điều kiện, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội sẽ báo cáo thành phố. Nếu thành phố phê duyệt thì đây là đồ án sẽ là cơ sở quan trọng để triển khai thực hiện các bước tiếp theo.