Dự án số 2-4 Đội Nhân: Sau 18 năm hậu quả Nhà nước mất đất, Ngân hàng mất tiền và Hà Nội sẽ mất cán bộ

(Xây dựng) - Theo như thông tin được biết ngày 11/6 vừa qua, Ngân hàng BIDV tổ chức bán đấu giá khoản nợ trên 104,8 tỷ đồng của Công ty Cổ phần đầu tư thương mại và dịch vụ Trường Phát (Công ty Trường Phát), tài sản thế chấp là 834/2.832m2 đất tại dự án số 2-4 Đội Nhân của Công ty ICC, tuy nhiên cuộc đấu giá đã không thành bởi không có ai tham dự.

Dự án số 2-4 Đội Nhân sau 18 năm được giao đất vẫn bỏ hoang trở thành bãi trông ôtô không giấy phép bị xử phạt hành chính nhiều lần.

Lời tuyên đoán 15 năm trước và cuộc bán đấu giá tài sản thế chấp 834m2 tại dự án số 2-4 Đội Nhân (Ba Đình – Hà Nội) của Công ty ICC

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) – Chi nhánh Quang Trung thành phố Hà Nội, vừa phát đi Thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty Trường Phát, người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Minh Thông, khoản nợ bao gồm toàn bộ dư nợ gốc và dư nợ lãi phát sinh (tạm tính đến thời điểm ngày 29/02/2020 là 104 tỷ 861 triệu đồng trong đó nợ gốc là 76 tỷ 531 triệu đồng). Để vay được khoản tiền này, ngày 5/12/2014, Công ty Trường Phát đã thế chấp 834/2832m2 đất tại dự án số 2-4 Đội Nhân của Công ty ICC, theo sổ đỏ số BT555308 do ông Nguyễn Hữu Nghĩa - Phó Giám đốc Sở Tài nguyên – Môi trường ký ngày 14/8/2014. Vì sao Công ty Trường phát lại có khối tài sản này tại dự án của Công ty ICC để đem thế chấp vay tiền? Là câu hỏi chuyển đến cơ quan điều tra làm sáng tỏ?

Tổ chức đấu giá tài sản do Công ty Đấu giá Hợp danh Bến Thành địa chỉ tại 336 An Dương Vương, phường 4, quận 5, thành phố Hồ Chí Minh. Giá khởi điểm 105 tỷ 665 triệu đồng. Thời gian tổ chức đấu giá vào 9h30 phút ngày 11/6/2020 tại phòng 403, tầng 4, tòa nhà OceanPark số 01 Đào Duy Anh.

Cuộc đấu giá tài sản thế chấp là một phần diện tích đất đai thuộc quyền sở hữu của Công ty ICC, đã được báo chí tiên đoán là “gửi trứng cho ác” từ năm 2005 (cách đây 15 năm), khi UBND thành phố Hà Nội giao 3.517m2 đất (năm 2002) cho Công ty ICC, không đấu giá quyền sử dụng đất, gây thất thoát hàng nghìn tỷ đồng cho ngân sách Nhà nước. Tại thời điểm đó phóng viên đã xác minh rõ Công ty này không có năng lực tài chính, cổ đông khai man vốn điều lệ hàng chục tỷ đồng. Hậu quả của việc “gửi trứng cho ác”, 18 năm sau, mảnh đất vàng 834/2832m2 đất tại dự án số 2-4 Đội Nhân được đưa ra bán đấu giá khởi điểm 105 tỷ đồng (bằng số dư nợ) bình quân 125 triệu/m2, trong khi đó giá thị trường tại đây không dưới 170 triệu đồng/m2 ai sẽ trúng đấu giá để hưởng lợi nhuận này?

Vì sao Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội không thu hồi dự án 2-4 Đội Nhân sau 18 năm không triển khai dự án?

Ngày 17/12/2002 UBND thành phố Hà Nội có Quyết định 8631 thu hồi 3.517m2 đất tại số 2-4 Đội Nhân, quận Ba Đình (tài sản đất đai của Nhà nước do Công ty Lương thực Hà Nội sử dụng kém hiệu ) giao cho Công ty ICC - doanh nghiệp tư nhân, do Hoàng Kim Đồng - Tổng Giám đốc (là người có nhân thân xấu), để thực hiện thực hiện dự án “Xây trụ sở làm việc và nhà ở cho các đồng chí lãnh đạo Đảng và quân đội”, theo Công văn số 99/CV/2002ICC-CT ngày 25/11/2002 do Hoàng Kim Đồng ký và theo giấy giới thiệu số 026/GT-TCT ngày 18/92002 của Tổng Công ty DETETUOR (đơn vị có liên quan đến Tổng cục II, Bộ Quốc phòng) giới thiệu ông Hoàng Kim Đồng đến làm việc với Sở Địa chính nhà đất thành phố Hà Nội xin dự án đất trụ sở làm việc tại số 2-4 Đội Nhân (kho lương thực cũ). Sau khi được giao đất bao chùm cả ngõ đi và đất ở của 12 hộ tại ngõ 2 Đội Nhân, gây khiếu kiện kéo dài, ngày 16/5/2008, UBND thành phố phải ban hành Quyết định số 1821/QĐ-UBND, điều chỉnh diện tích trả lại ngõ đi và đất ở cho 12 họ dân ngõ 2 Đội Nhân, do đó diện tích đất của dự án này chỉ còn 2.832 m2

Sau 18 năm được giao đất, dự án không được Công ty ICC xây dựng, mà trở thành bãi trông giữ ôtô không có giấy phép đã bị xử phạt hành chính nhiều lần nhưng vẫn tái phạm.

Đã có rất nhiều công văn của cơ quan báo chí từ năm 2012-2016, đề nghị thu hồi đất bỏ hoang sử dụng sai mục đích tại dự án số 2-4 Đội Nhân của Công ty ICC theo Điểm I, Khoản 1 Điều 64, Luật Đất đai năm 2013 quy định. UBND thành phố giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường thanh tra nhưng chỉ là hình thức, thực chất vẫn bao che cho sai phạm của dự án này. Ngày 17/3/2014 Sở Tài nguyên và Môi trường có Kết luận Thanh tra số 278/KL-STNMT-TTr nêu rõ “Dự án số 2-4 Đội Nhân được gia hạn theo Điểm I, khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai năm 2013 thời gian gia hạn từ ngày 1/7/2014 đến ngày 1/7/2016, đến thời hạn này nếu vẫn bỏ hoang sử dụng sai mục đích thì UBND thành phố sẽ thu hồi đất vi phạm Công ty sẽ không khiếu kiện và trả lại đất và không nhận tiền bồi thường (theo văn bản ngày 10/11/2015 Sở Tài nguyên và Môi trường làm việc với Công ty ICC, trích dẫn tại báo cáo số 2189/BC-STNMT ngày 11/12/2015)”. Tiếp đó ngày 9/6/2016, UBND thành phố có Văn bản chỉ đạo số 3403/UBND-TKBT giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường, ghi rõ kiến nghị của báo chí phải thu hồi dự án số 2-4 Đội Nhân. Sai phạm nghiêm trọng luật đất đai nhưng dự án số 2-4 Đội Nhân không bị Sở Tài nguyên và Môi trường đưa vào danh sách dự án bị thu hồi, trái lại ngày 14/8/2014 Sở này còn cấp sổ đỏ dự án số 2-4 Đội Nhân cho Công ty ICC đất sử dụng lâu dài, có nghĩa là đã hợp thức hóa thành công việc chuyển tài sản đất đai của Nhà nước cho Công ty ICC doanh nghiệp tư nhân. Dẫn đến Công ty này đã mang tài sản đất đai đi thế chấp vay vốn ngân hàng và hậu quả nợ xấu buộc Ngân hàng phải đấu giá tài sản đất đai tại số 2-4 Đội Nhân.

Xung quanh nội dung 2 dự án số 2-4 Đội Nhân và ở phường Cổ Nhuế 1 Công ty ICC được giao đất đã 11-18 năm bỏ hoang sử dụng sai mục đích vì sao chưa bị thu hồi? Phóng viên đã trao cho bà Dung cán bộ Chi cục Quản lý đất đai thông báo của Ngân hàng BIDV về việc tổ chức đấu giá 834/2832m2 đất tại dự án số 2-4 Đội Nhân và đề nghị Sở sớm xếp lịch làm việc với phóng viên để ngăn chặn cuộc đấu giá này.

Dự án số 2-4 Đội Nhân, hậu quả: Nhà nước mất đất, ngân hàng mất tiền và Hà Nội sẽ mất cán bộ.

Kéo dài 18 năm sai phạm nhưng không bị đưa vào danh sách dự án bị thu hồi, những ai bao che cho dự án này? Qua 15 năm kiên trì điều tra, xác minh, phóng viên có thể điểm mặt, chỉ tên những cán bộ của UBND thành phố Hà Nội, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng và Sở Quy hoạch Kiến trúc, PC15 Công an Hà Nội, Công ty Lương thực Hà Nội, Thanh tra Hà Nội, TAND thành phố Hà Nội, Tổng Công ty DETETTUOR (có liên quan đến Tổng cục II), Ủy ban kiểm tra Trung ương, Ban Nội chính Trung ương… đã ký vào các văn bản giao đất, các văn bản thanh tra, các văn bản trả lời và các bản án bảo vệ cho Công ty ICC.

Sự thật đã vỡ lở Hoàng Kim Đồng kẻ giết người, giả mạo hồ sơ trở thành luật sư, Giám đốc Công ty ICC, mượn danh Tổng cục II, để đi xin nhiều dự án đất đai, xây dựng, đó chính là “Vũ Nhôm” của Hà Nội.

Chỉ đến bây giờ sự thật Nhà nước mất đất, ngân hàng mất tiền và vụ việc vỡ lở không ít cán bộ có bàn tay nhúm chàm liên quan đến Công ty ICC sẽ bị lộ diện. Đề nghị ông Bí thư thành ủy Hà Nội chỉ đạo làm rõ vụ việc này. Đề nghị Đoàn đại biểu Quốc hội Hà Nội giám sát vụ việc này để thu hồi đất đai sai phạm về cho Nhà nước.