Đi tìm “liều vaccine” cho thị trường bất động sản mùa dịch

(Xây dựng) - Sáng nay (25/9), Toạ đàm đi tìm "liều vaccine" cho thị trường bất động sản mùa dịch được phát trực tiếp trên fanpage chính thức của dự án TMS Homes Wonder World đã thu hút đông đảo người quan tâm.

Bất động sản phía Bắc Hà Nội - Tâm điểm đón sóng

Buổi toạ đàm trực tuyến đánh dấu nỗ lực của Tập đoàn TMS trong việc thích ứng với bối cảnh mùa dịch, khi sử dụng kỹ xảo và công nghệ thực tế ảo không chỉ thu hút người xem với những hiệu ứng đẹp mắt, mà còn giúp khán giả dễ dàng nắm bắt được nội dung được chia sẻ tại sự kiện. Nội dung hữu ích, hình ảnh ấn tượng là lý do mà lượt xem và bình luận trực tiếp tại buổi tọa đàm vô cùng bùng nổ.

Sự kiện livestream bùng nổ lượt xem và bình luận trực tiếp.

Đánh giá tiềm năng thực tế của các kênh đầu tư khi thị trường có nhiều chuyển biến phức tạp như hiện nay, TS Nguyễn Trí Hiếu - Chuyên gia kinh tế, tài chính ngân hàng cùng các khách mời cho rằng, bất động sản vẫn được xem là kênh đầu tư an toàn và có khả năng phục hồi nhanh chóng thời hậu Covid-19. Nguyên nhân là do lãi suất ngân hàng đang thấp ở mức kỉ lục, giá vàng biến động mạnh. Nền kinh tế khó khăn, rất nhiều các doanh nghiệp lao đao nhưng chứng khoán vẫn tăng trưởng mạnh có thể có hiện tượng đầu cơ và có hiện tượng bong bóng, sẽ tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.

Đồng quan điểm trên, ông Lương Bá Tùng - Giám đốc Ban kinh doanh Tập đoàn TMS cũng cho biết: “Sự sụt giảm của bất động sản không đến từ nguyên nhân cung - cầu thị trường mà do giãn cách, khách hàng không thể tiếp cận trực tiếp sản phẩm bất động sản, không thực hiện được các hoạt động giao dịch. Còn trên thực tế, nhu cầu đầu tư hay mua ở bất động sản trong dân rất lớn.

Tuy nhiên, không phải thị trường bất động sản nào cũng ghi nhận những tín hiệu tích cực. Xu hướng dịch chuyển về khu vực ven đô, đặc biệt là khu vực đón đầu quy hoạch và đầu tư công lớn sẽ dẫn dắt thị trường. Trong đó, phải kể đến các thị trường Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc, Thái Nguyên, … các địa phương này là những thị trường trọng điểm, thu hút FDI lớn và bất động sản công nghiệp đang nở rộ.

Bên cạnh đó, TS Nguyễn Trí Hiếu cũng nhận định: “Ngoài ra sức hút của các thị trường này còn nằm ở giá bất động sản đang ở ngưỡng thấp so với các thị trường trọng điểm như Hà Nội. Mức giá thấp nhưng động lực tăng trưởng lớn nên dư địa tăng giá được nhận định là sẽ cao”.

Thị trường bất động sản Bắc Ninh hay Bắc Giang thời gian vừa qua đã có những giai đoạn phát triển nóng là nguyên nhân đẩy mức giá tại các thị trường này cao hơn so với giá trị thực tế. Lý giải cho việc nhà đầu tư tìm kiếm thị trường đầu tư bền vững hơn như tại Vĩnh Phúc.

Đánh giá tiềm năng thị trường Vĩnh Phúc, ông Lương Bá Tùng cho hay: “Vĩnh Phúc là tỉnh có nền tảng phát triển bất động sản công nghiệp từ rất sớm, nhiều tập đoàn lớn trên thế giới đầu tư vào từ nhiều năm nay như: Honda, Piago, Toyota và mới đây nhất là Foxcon - hãng sản xuất linh kiện lớn nhất của Apple đã có thông tin sẽ đầu tư nhà máy tại Vĩnh Phúc.

Với vị trí chiến lược là tỉnh nằm trong vùng quy hoạch Thủ đô, gần Sân bay Quốc tế Nội Bài, là cầu nối giữa các tỉnh phía Tây Bắc với Hà Nội và đồng bằng châu thổ sông Hồng, do vậy tỉnh có vai trò rất quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế khu vực và vì thế được chú trọng đầu tư công lớn”.

Thêm vào đó, khi tuyến đường Vành đai 4 hoàn thiện với điểm đầu giáp Vĩnh Yên, cùng 05 cây cầu quy hoạch tương lai kết nối với Thủ đô sẽ là các yếu tố khiến thị trường Vĩnh Phúc hấp dẫn dòng vốn đầu tư thời gian tới.

Mô hình đô thị "all in one" - Xu hướng đô thị tương lai

Trong sự kiện, câu chuyện đi tìm “liều vaccine” cho các nhà đầu tư ở thời điểm này đã tìm được phần kết. Nếu như trước đây, bất động sản khu vực ven đô tạo cho người mua cảm giác ái ngại thì ở thời điểm này, sự phát triển vượt trội của hạ tầng giao thông kết nối và ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 đã làm thay đổi điều đó.

Vĩnh phúc là một trong những thị trường đầu tư bền vững.

Theo như Á hậu Tú Anh - khách mời trong buổi toạ đàm cũng chia sẻ về xu hướng sống và các tiêu chí khi lựa chọn một ngôi nhà: “Tìm kiếm những không gian sống xanh, trong lành, được bao bọc bởi nhiều cây cối, hồ nước và nhiều tiện ích công cộng, đầy đủ các dịch vụ từ thiết yếu cho tới cao cấp thoả mãn nhu cầu của toàn bộ thành viên trong gia đình”.

Trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp, nhu cầu chăm sóc sức khỏe, nghỉ dưỡng của người dân tăng cao. Đồng quan điểm với nhau ông Hiếu và ông Tùng đều nhận định: “Các đô thị “all - in - one” tích hợp nhiều tiện ích đồng bộ, có không gian sống hài hoà thiên nhiên, lại ở gần Hà Nội và giao thông thuận tiện sẽ là nhân tố mới thu hút thị trường”.

Cùng với nhu cầu ở lớn, triển vọng tăng giá của nhà đất ở các đại đô thị được đầu tư đồng bộ ven đô trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm. Khi nguồn cung cũ đang ngày cạn kiệt thì phải mất thêm từ 3 -5 năm để triển khai 1 dự án bất động sản mới.

Cuối năm 2022 - thời điểm dịch bệnh dự báo được kiểm soát sẽ là giai đoạn chứng kiến khoảng cách cung cầu rất xa, chính là lúc mà thị trường bất động sản bùng nổ do sức nén quá lớn của năm 2020 và 2021.

Câu chuyện đi tìm “liều vaccine” cho các nhà đầu tư đã tìm được phần kết.

Thị trường bất động sản phía Bắc Hà Nội, các dự án có quy mô tầm cỡ, đồng bộ, khép kín có thể xem là “liều vaccine” cho thị trường bất động sản mùa dịch mà nhà đầu tư đang tìm kiếm.

Cũng tại sự kiện, đại diện chủ đầu tư - ông Tùng đã có những chia sẻ với khách mời về dự án mới mà Tập đoàn TMS đang phát triển. Tọa lạc tại trái tim lõi đô thị của khu vực phía Bắc Hà Nội, TMS Homes Wonder World được xây dựng theo mô hình đại đô thị “all - in - one” với hơn 100 tiện ích đồng bộ.

Đặc biệt, chủ đầu tư đề cao yếu tố sinh thái khi xây dựng hồ điều hoà nội khu rộng tới 38ha cùng công viên trung tâm lớn rộng khoảng 6ha, mật độ xây dựng tại dự án chưa đến 30%. Hệ thống giáo dục theo tiêu chuẩn quốc tế, các tiện ích độc đáo phục vụ nhu cầu sống khoẻ, sống nghỉ dưỡng, sống an toàn, sống đẳng cấp của cư dân được chủ đầu tư chú trọng phát triển.

Dự án sở hữu vị trí “kim cương”, gần sân bay Nội Bài, “tứ diện” được bao quanh là bốn trục đường huyết mạch: Đường Lê Hồng Phong rộng 36m, đường Quốc lộ 2A rộng 100m, đường quy hoạch Nguyễn Khoái rộng 36m và đường Nguyễn Thị Minh Khai thi công mở rộng 52m.

Cộng hưởng nhiều giá trị sống, TMS Homes Wonder World đã hiện thực hoá giấc mơ về một tổ ấm hạnh phúc, nơi chia sẻ khoảnh khắc ấm áp bên gia đình, nơi tận hưởng cuộc sống sinh thái, chan hòa thiên nhiên trong một hệ sinh thái "all-in-one".

Sự hiện diện của TMS Homes Wonder World cũng hứa hẹn thiết lập diện mạo mới mẻ, hình thành tâm điểm thương mại sầm uất, có ý nghĩa thúc đẩy sự phát triển toàn diện kinh tế - xã hội Vĩnh Phúc nói riêng và Bắc Hà Nội nói chung.