Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng và Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị kiểm tra 2 dự án NƠXH tại Đông Anh, Mê Linh

(Xây dựng) – Ngày 10/3, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng và Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị dẫn đầu đoàn công tác đã có chuyến kiểm tra 2 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại Đông Anh, Mê Linh (Hà Nội).

Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng và Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị dẫn đầu đoàn công tác kiểm tra khu NƠXH tại ô đất CT3, CT4 KĐTM Kim Chung.

Tại huyện Đông Anh, Đoàn công tác đã kiểm tra Dự án Đầu tư xây dựng khu NƠXH tại ô đất CT3, CT4 KĐTM Kim Chung, xã Kim Chung do liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera - CTCP làm chủ đầu tư.

Theo báo cáo của đại diện liên danh chủ đầu tư, khu NƠXH tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung có tổng diện tích gần 3,7ha, bao gồm 03 nguyên đơn trên ô đất CT3 và 1 toà nhà trên ô đất CT4, cao 12 tầng với tổng số 1.588 căn hộ.

Dự án ra đời nhằm giải quyết được nhu cầu cấp thiết về NƠXH cho dân cư khu vực, đặc biệt là các đối tượng cán bộ công chức, viên chức, công nhân, học sinh, sinh viên, lực lượng vũ trang, người có công với cách mạng… có thu nhập thấp, gặp khó khăn về nhà ở, góp phần thực hiện mục tiêu đảm bảo an sinh - xã hội của thành phố Hà Nội.

Với tâm huyết xây NƠXH có chất lượng và tiện ích tương đương nhà ở thương mại, dự án NƠXH Kim Chung được Liên danh Chủ đầu tư đặt tên thương mại Thăng Long Green City.

Dự án được thiết kế bởi các kiến trúc sư Singapore, nhằm hướng tới một khu đô thị xanh, một không gian sống lý tưởng cho người dân với các tiện ích được đầu tư đồng bộ như công viên cây xanh, nhà sinh hoạt cộng đồng, đường dạo, tiểu cảnh, đài phun nước…, tạo nên một khu đô thị hoàn chỉnh, điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan trên địa bàn huyện Đông Anh nói riêng và thành phố Hà Nội nói chung.

Mỗi căn hộ đều được thiết kế tỉ mỉ, tối ưu hoá công năng sử dụng trên từng mét vuông diện tích. Các căn hộ có diện tích từ 50m2 đến 64 m2 bao gồm từ 2 đến 3 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng vệ sinh, lô gia.

Từ quý IV/2021, Toà nhà CT4 cao 12 tầng, quy mô 484 căn hộ đã hoàn thành xây dựng, được nghiệm thu đưa vào sử dụng và bàn giao cho cư dân. Các đối tượng được mua theo đơn giá được Sở Xây dựng Hà Nội thẩm định là 13, 2 triệu đồng/m2 (đ¬ã bao gồm thuế VAT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì).

Cũng theo đại diện liên danh chủ đầu tư, hiện tại, toà nhà CT3, quy mô 1.104 căn hộ đã cơ bản hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư. Liên danh Chủ đầu tư đang phối hợp với các cơ quan chức năng địa phương tập trung hoàn thiện các bước thủ tục theo quy định và dự kiến khởi công công trình trong quý III/2022, bàn giao công trình trong năm 2023.

Tại huyện Mê Linh, Đoàn công tác đã kiểm tra Dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (tên thương mại HUD MELINH CENTRAL), với quy mô 55,3ha do Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư.

Đến nay, dự án đã hoàn thành 100% công tác đền bù giải phóng mặt bằng, hoàn thành nghĩa vụ tài chính nộp tiền sử dụng đất của dự án, được cấp sổ đỏ cho 22 lô đất thấp tầng và cơ bản hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án.

Tổng công ty HUD cũng đã bàn giao toàn bộ quỹ đất công cộng dịch vụ khoảng 5,7ha cho UBND thành phố Hà Nội quản lý.

Đặc biệt, Dự án HUD MELINH CENTRAL có bố trí quỹ đất xây dựng NƠXH tại 06 lô đất gồm CT-01, CT-02, CT-05, CT-06, CT-07, CT-08 với 14 khối nhà, khoảng 1.030 căn hộ, trên tổng diện tích đất 5,24ha, tổng diện sàn khoảng 100.000 m2.

Quý II/2021, Tổng công ty HUD đã hoàn thành xây dựng, bàn giao đưa vào sử dụng công trình NƠXH CT-08 với 04 khối nhà, gồm 268 căn hộ, trên diện tích 1,23ha, diện tích sàn 26.388 m2.

NƠXH CT-08 được đầu tư bài bản với hệ thống sân vườn, bãi đỗ xe, khu sân chơi, tiểu cảnh, khu vui chơi, thể dục thể thao..., đi kèm với các dịch vụ, tiện ích công cộng phục vụ cho các cư dân về sinh sống.

Dự án được kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ của Khu đô thị mới HUD MELINH CENTRAL cũng như hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội chung của huyện Mê Linh.

Với giá bán 8,2 triệu đồng/m2, NƠXH CT-08 là dự án NƠXH có giá thấp nhất trên địa bàn Hà Nội.

Đối với các công trình NƠXH tại 05 lô đất còn lại, gồm10 khối nhà, 760 căn hộ, trên tổng diện tích 4,01ha, tổng diện tích sàn hơn 73.000m2, Tổng công ty HUD đang triển khai công tác chuẩn bị đầu tư.

Đến nay, thiết kế cơ sở đã được Bộ Xây dựng thẩm định, Tổng công ty HUD đã phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi, đang triển khai thiết kế bản vẽ thi công, phấn đấu hoàn thành các thủ tục đầu tư theo quy định để có thể tổ chức khởi công dự án vào quý IV/2022.

Sau khi nghe báo cáo tình hình các dự án, trao đổi tại buổi kiểm tra, Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng ghi nhận, đánh giá cao việc thực hiện chủ trương đầu tư tại hai huyện Đông Anh, Mê Linh và đánh giá 2 dự án NƠXH nói trên.

Bí thư Thành ủy đề nghị Ban Cán sự đảng UBND thành phố chỉ đạo huyện Đông Anh phối hợp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng phần còn lại của dự án NƠXH tại ô đất CT3 khu đô thị Kim Chung, bàn giao cho chủ đầu tư khởi công đúng kế hoạch, hoàn thành đúng tiến độ.

Bí thư chỉ đạo huyện Mê Linh tập trung giải quyết các khó khăn, vướng mắc tại các dự án HUD MELINH CENTRAL, Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 1, Khu đô thị mới Mê Linh – Đại Thịnh; nhất là bảo đảm các điều kiện để khởi công dự án nhà ở thấp tầng, quy mô 500 căn, tại Khu đô thị mới HUD MELINH CENTRAL vào dịp kỷ niệm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước 30/4.

Đối với các công trình NƠXH tại dự án HUD MELINH CENTRAL, Bí thư Thành ủy lưu ý chủ đầu tư Tổng Công ty HUD phải nỗ lực cao nhất để thực hiện dự án với chất lượng cao nhất, cung cấp những căn hộ an toàn, hiện đại, đáp ứng nhu cầu cấp thiết về nhà ở cho cán bộ, công nhân viên, người dân thu nhập thấp.

Bí thư Đinh Tiến Dũng chỉ đạo Ban Cán sự đảng UBND thành phố tiếp tục phối hợp chặt chẽ với Bộ Xây dựng đẩy mạnh thực hiện chủ trương phát triển NƠXH trên địa bàn theo hướng đô thị xanh, văn minh, hiện đại. NƠXH giá thấp nhưng chất lượng không được thấp.

Ngoài ra, Bí thư Thành ủy Hà Nội đề nghị Bộ Xây dựng tiếp tục quan tâm, tạo điều kiện và phối hợp chặt chẽ với UBND thành phố nhằm thúc đẩy phát triển đô thị nói chung và các dự án NƠXH nói riêng, bảo đảm đồng bộ, hiệu quả và lâu dài, đáp ứng nhu cầu đô thị hóa ngày càng cao của Thủ đô, góp phần ngày càng nâng cao đời sống người dân, bảo đảm an sinh xã hội và phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn.

Trước đó, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã có nhiều chỉ đạo nhằm thúc đẩy phát triển NƠXH trên địa bàn cả nước nói chung, thành phố Hà Nội nói riêng.

Mới đây nhất, Bộ Xây dựng đã có công văn đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương phê duyệt các chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở bảo đảm phù hợp với Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, trong đó xác định cụ thể các chỉ tiêu phát triển nhà ở, đặc biệt là các chỉ tiêu về NƠXH, chỉ tiêu về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Các địa phương khi lập, phê duyệt quy hoạch xây dựng khu công nghiệp phải bố trí diện tích đất phù hợp trên địa bàn để xây dựng nhà công nhân, thiết chế của công đoàn...

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị nhấn mạnh: Một trong ba khâu đột phá của ngành Xây dựng trong năm 2022 là tập trung phát triển NƠXH, nhà cho phân khúc thu nhập thấp, thu nhập trung bình…

Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng dự kiến sẽ tiếp tục tổ chức Đoàn công tác làm việc với một số địa phương về xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; việc bố trí quỹ đất, thủ tục đầu tư, quản lý sử dụng phát triển NƠXH (trong đó có nhà ở công nhân khu công nghiệp)…

Bộ Xây dựng sẵn sàng phối hợp với các địa phương trong việc tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế, chính sách, triển khai hiệu quả chính sách hỗ trợ NƠXH, nhà ở cho công nhân nhằm thúc đẩy phát triển NƠXH, đáp ứng nhu cầu rất lớn của các đối tượng chính sách…

Dưới đây là một số hình ảnh của Đoàn công tác trong chuyến kiểm tra:

Đại diện Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera - CTCP báo cáo với Đoàn công tác quá trình triển khai dự án.

Chủ đầu tư cho biết toà nhà NƠXH CT3 Khu đô thị mới Kim Chung, quy mô 1.104 căn hộ đã cơ bản hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư, dự kiến được khởi công vào quý III/2022.

Vẻ khang trang của toà NƠXH CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, quy mô 484 căn hộ. Giá bán căn hộ là 13,2 triệu đồng/m2 (đ¬ã bao gồm thuế VAT).

Nét hiện đại của dự án NƠXH CT4 Khu đô thị mới Kim Chung.

Đoàn công tác kiểm tra dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 (HUD MELINH CENTRAL) do Tổng Công ty HUD làm chủ đầu tư.

Chủ tịch HĐTV Tổng công ty HUD Nguyễn Việt Hùng báo cáo với Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng và Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị về tiến độ triển khai dự án HUD MELINH CENTRAL.

Đoàn công tác kiểm tra công trình NƠXH CT-08 thuộc Khu đô thị mới HUD MELINH CENTRAL.

Công trình NƠXH CT-08 gồm 04 khối nhà, quy mô 268 căn hộ, được Tổng Công ty HUD đầu tư bài bản, với hệ thống sân vườn, bãi đỗ xe, khu sân chơi, tiểu cảnh, khu vui chơi, thể dục thể thao...

Với giá bán 8,2 triệu đồng/m2, công trình NƠXH CT-08 Khu đô thị Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 có giá thấp nhất trên địa bàn Hà Nội.

Công trình NƠXH CT-08 đã bàn giao cho các hộ dân từ đầu năm 2021. Các công trình NƠXH tại 05 lô đất còn lại tại Khu đô thị mới HUD MELINH CENTRAL, gồm 10 khối nhà, với 760 căn hộ sẽ được Tổng Công ty HUD khởi công vào quý IV/2022.