Thứ sáu 20/09/2024 17:40 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản / Dự án

Bất động sản tích hợp - Sức bật cho thị trường giữa đại dịch

13:31 | 23/07/2021

(Xây dựng) - Hiện nay, các dự án bất động sản (BĐS) tích hợp đang được nhiều khách hàng tại Việt Nam ưa chuộng do đáp ứng được nhu cầu nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Bất chấp ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, thị trường BĐS trong nước vẫn đang cho thấy những tín hiệu đầy khả quan. Thống kê mới đây nhất của Batdongsan.com.vn nhận định: Thị trường tại Việt Nam đang dần thích nghi với Covid-19. Theo đó, trong quý II/2021, số lượt hỏi mua tăng 54%, dự án đăng tin mới tăng 64 dự án, lượt tin đăng tăng 6% so với cùng kỳ.

Trong khi đó, thống kê tổng quan tình hình thị trường quý II và 6 tháng đầu năm 2021 của Hiệp hội Môi giới BĐS cho thấy những triển vọng tích cực. Theo đó, dù lượng cung mới hạn chế nhưng lượng sản phẩm chào bán trên thị trường 6 tháng đầu năm 2021 vẫn tăng cao so với cùng kỳ các năm 2019, 2020.

Báo cáo này cũng chỉ ra rằng, do ảnh hưởng Covid-19, theo nguyên lý kinh tế vĩ mô, thu nhập người dân trên tổng thể bị suy giảm, đáng ra nhu cầu sử dụng sản phẩm giảm đi, thị trường cũng bị áp lực dẫn đến sự ảm đạm, trầm lắng. Nhưng trên thực tế, thị trường lại ghi nhận những dấu hiệu không phù hợp quy luật và nguyên lý chung, đó là: cầu thực giảm, thể hiện ở số lượng giao dịch giảm, nhưng tổng tiền vào thị trường có nhu cầu đầu tư lại đang cho thấy có dấu hiệu mạnh lên. Nguyên nhân bởi một lượng lớn tiền rút từ các lĩnh vực, thị trường khác như chứng khoán, ngoại hối, các ngành kinh tế suy yếu khác đang đổ mạnh vào BĐS tìm cơ hội đầu tư.

BĐS tiện ích - Phân khúc dẫn dắt thị trường

Trong suốt thời gian dài qua, xu hướng mua nhà tại các thành phố lớn thay đổi nhanh chóng. Dự án chung cư nằm trong khu vực trung tâm thành phố dù vẫn duy trì được nhiều ưu thế nhưng lại không nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường địa ốc vì giá quá cao so với mặt bằng chung.

Thay vào đó, BĐS tại các đô thị vệ tinh như Hưng Yên, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc liên tục “nổi sóng”. Nguyên nhân được nhiều chuyên gia nhận định là do tại các đô thị nhỏ hơn, chủ đầu tư có quỹ đất rộng rãi để phát triển các dự án BĐS tích hợp. Và quan trọng nhất, người dân có thể trải nghiệm hàng loạt các tiện ích 5 sao được tích hợp sẵn bên trong dự án với mức giá phù hợp với túi tiền.

Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Chí Thanh - Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam cho biết: Các dự án khu đô thị nằm trong đô thị hay còn gọi là BĐS tích hợp tại các đô thị vệ tinh đang rất được lòng khách hàng.

bat dong san tich hop suc bat cho thi truong giu a da i di ch
BĐS tích hợp đang nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư.

“Thu nhập của người Việt ngày càng cao, đã làm thay đổi xu hướng mua nhà. Với họ, ngôi nhà không đơn thuần chỉ là nơi ở, mà còn phải là nơi đáng sống, đáng để hưởng thụ. Đặc biệt, không khí tại các thành phố lớn ngày càng ô nhiễm, dịch bệnh kéo dài, người mua nhà chú trọng rất nhiều vào chất lượng cuộc sống”, ông Thanh giải thích.

Đồng tình với nhận định này, đại diện của JLL cũng đưa ra nhận định: Mục đích cuối cùng của các dự án BĐS tích hợp là tạo ra không gian sống lý tưởng, nơi cư dân có thể sống, nghỉ dưỡng, làm việc và vui chơi. Để làm được điều này, bên trong các dự án “BĐS tích hợp” sẽ phải có nhiều loại hình sản phẩm, hệ thống tiện ích đồng bộ, kết nối với nhau trong một tổng thể hài hòa về mặt kiến trúc và môi trường sống.

TMS Homes Wonder World - Điểm sáng của phân khúc BĐS tích hợp

Vài năm gần đây, số lượng các dự án BĐS tích hợp tăng lên đáng kể tại Việt Nam. Tuy nhiên, chất lượng của các dự án này không đồng đều do sự chênh lệch về kinh nghiệm và nguồn vốn giữa các nhà phát triển.

Phân tích mới đây nhất của JLL đã chỉ ra các tiêu chí cần có của một dự án BĐS tích hợp bao gồm: Không khí trong lành và cảnh quan thiên nhiên nhiều cây xanh, giao thông thuận lợi và sẵn có, những khu phố phù hợp cho việc đi bộ và tương tác cộng đồng; hệ thống tiện ích đẳng, các trường học chất lượng cao.

Nếu xét về các tiêu chí kể trên, tại khu vực Hà Nội và vùng phụ cận, chỉ một số ít dự án đạt được có thể kể đến: Vinhomes Ocean Park tại Gia Lâm, Gamuda Garden tại Long Biên, Ecopark tại Hưng Yên…

Mới đây nhất, khách hàng cùng giới đầu tư đang đổ dồn sự chú ý vào đại đô thị TMS Homes Wonder World - điểm sáng của BĐS tích hợp tại phía Bắc Hà Nội ở thời điểm hiện tại.

Về giao thông, từ TMS Homes Wonder World chỉ mất 10 phút để đến cao tốc Hà Nội - Lào Cai, 25 phút đến cảng hàng không Quốc tế Nội Bài, đồng thời dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố Hà Nội theo QL2A.

Với yếu tố thiên nhiên, TMS Homes Wonder World có mật độ xây dựng vô cùng thấp (chưa đến 30%), lại được bao bọc bởi hệ thống cây xanh cùng hồ điều hòa rộng lớn (38ha), mang đến cư dân một cuộc sống thư thái, yên bình.

bat dong san tich hop suc bat cho thi truong giu a da i di ch
Không gian xanh yên bình tại TMS Homes Wonder World.

Về yếu tố cảnh quan đường phố, tại TMS Homes Wonder World, chủ đầu tư TMS Group tận dụng thế mạnh của loại hình nhà phố thương mại, tập trung phát triển dọc theo các con đường nội khu và đường chính để tạo ra một đường phố nhộn nhịp, phục vụ nhu cầu dạo bộ, giao tiếp, kết nối, kinh doanh, thương mại của cư dân.

Đặc biệt, dự án còn được đầu tư hơn 100 tiện ích đồng bộ và đẳng cấp phục vụ mọi nhu cầu đa dạng của nhiều thế hệ, có thể kể đến: Bể bơi vô cực; công viên trung tâm Centennial Park rộng 6ha…

Hội đủ những chuẩn mực cao nhất của dòng sản phẩm BĐS tích hợp, TMS Homes Wonder World hứa hẹn sẽ góp phần mang đến sức bật mới cho Bắc Hà Nội và thị trường BĐS cả nước nói chung.

Ninh Nhi

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Những hòn đảo thiên đường bắt tay vào “xanh hóa” ngành du lịch

    (Xây dựng) - Sử dụng năng lượng tái tạo, ưu tiên phương tiện giảm khí thải carbon…, nhiều hòn đảo đang chú trọng phát triển du lịch bền vững gắn với sinh thái xanh.

    14:43 | 19/09/2024
  • Thành phố Hồ Chí Minh: Nguyên nhân chậm cấp sổ hồng tại dự án Khu dân cư An Sương

    (Xây dựng) - Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh có công văn trả lời kiến nghị cử tri trước Kỳ họp thứ 17 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh liên quan đến lĩnh vực tài nguyên và môi trường.

    19:47 | 18/09/2024
  • Cú hích mới đưa Móng Cái thành điểm đến du lịch sôi động suốt 4 mùa

    (Xây dựng) - Móng Cái đang được bổ sung thêm những điểm đến hấp dẫn với nhiều loại hình dịch vụ đặc sắc, mang tới trải nghiệm mới với đẳng cấp vượt trội, tạo nên bộ sưu tập sản phẩm du lịch hấp dẫn quanh năm cho thành phố vùng biên.

    18:00 | 18/09/2024
  • Quảng Nam: Đề nghị phê duyệt danh mục nghiên cứu đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Duy Phước hơn 3,8ha

    (Xây dựng) – UBND tỉnh Quảng Nam đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành, đơn vị liên quan xem xét đề nghị của UBND huyện Duy Xuyên tại Tờ trình số 193 ngày 9/9 về việc đề nghị phê duyệt danh mục nghiên cứu đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Duy Phước, xã Duy Phước. Qua đó tham mưu UBND tỉnh giải quyết theo đúng quy định hiện hành của pháp luật.

    11:31 | 18/09/2024
  • Những lợi thế giúp khu Đông Hà Nội dẫn dắt và định hình thị trường bất động sản trong tương lai

    (Xây dựng) - Khu Đông Hà Nội tiếp tục vươn lên trở thành một điểm sáng với tốc độ phát triển ấn tượng nhờ lợi thế về khả năng kết nối mạnh mẽ với nội đô và các tỉnh lân cận, trong mục tiêu đô thị hoá và tăng cường liên kết vùng của Thủ đô, có tiềm năng lớn để bứt phá, định hình lại thị trường bất động sản trong những năm tới.

    08:00 | 18/09/2024
  • Chủ đầu tư bàn giao căn hộ hạng sang cho cư dân dự án Heritage West Lake

    (Xây dựng) – Chủ đầu tư CapitaLand Development (CLD) chính thức bàn giao căn hộ Heritage West Lake, dự án nhà ở hạng sang đầu tiên của Tập đoàn tại Thủ đô Hà Nội. Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện đến khách hàng từ tháng 9/2024. Đây là dự án nhà ở thứ hai CLD hoàn thành và bàn giao thành công trong năm nay, minh chứng cho cam kết của Tập đoàn trong việc mang đến cho cư dân những căn hộ chất lượng, đúng tiến độ.

    16:09 | 17/09/2024
  • Phân khu Victoria: Giao điểm kết nối giữa nhịp sống sôi động và an nhiên

    (Xây dựng) - The Victoria - nơi dành cho ai đang muốn tìm kiếm không gian bình yên nhưng không tách biệt với nhịp sống sôi động. Nơi mà không gian sống được đo lường bằng tiêu chuẩn sang trọng nhưng vẫn giữ nguyên sự thoải mái. Đó cũng là nơi mà bất kỳ ai cũng tìm thấy sự đủ đầy trong từng căn hộ tiện nghi.

    15:59 | 17/09/2024
  • Phía Đông Thủ đô “dậy sóng” với sự kiện ra mắt phân khu căn hộ The London

    (Xây dựng) - Ngày 16/9, Vinhomes cho ra mắt phân khu căn hộ tiếp theo của tâm điểm thượng lưu The Metropolitan (Vinhomes Ocean Park 1, Ocean City). Mảnh ghép đậm chất Hoàng gia châu Âu The London chính thức gia nhập thị trường bất động sản giữa lúc nguồn cung khan hiếm, hứa hẹn tạo nên sự bùng nổ với những kỷ lục mới trong giai đoạn cuối năm.

    15:23 | 17/09/2024
  • Du khách Pháp bày tỏ chọn Quảng Bình là ngôi nhà thứ hai

    (Xây dựng) - Trước đây, khách nước ngoài khi đến Quảng Bình thường than thở về việc không có gì để làm vào buổi tối, vì mọi nơi đều “đi ngủ sớm”. Nhưng giờ đây, ngay phía Đông của Đồng Hới đã xuất hiện một siêu tổ hợp vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng - Regal Legend, nơi du khách được trải nghiệm 24h với 360 độ cảm xúc.

    10:32 | 17/09/2024
  • Quy hoạch “chắp cánh” cho bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu thêm hấp dẫn

    (Xây dựng) - Định hướng thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030, một trong những lợi thế nổi bật của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung và thành phố Vũng Tàu là sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, bao gồm cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, sân bay quốc tế Long Thành và cảng biển quốc tế. Quy hoạch hạ tầng đồng bộ không chỉ giúp kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm mà còn nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

    08:00 | 17/09/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load